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东兴租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：东兴房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予以具体列明，双方可根据合同约定及实际需要，以书面形式确认具体的通讯方式。

2.合同简介：

鉴于甲方为东兴房地产开发有限公司，拥有合法的房屋出租权利，乙方（承租方）因业务发展需要，欲租赁甲方名下的房屋作为办公、经营场所；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下房屋租赁合同，以共同遵守。

背景及前提条件：

（1）甲方保证其对出租的房屋拥有完全的产权及使用权，不存在任何权属纠纷或第三方权利主张，且该房屋符合我国相关法律法规规定的出租条件。

（2）乙方承诺租赁房屋仅用于合法用途，并按照合同约定支付租金及其他相关费用。

（3）双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分披露了房屋的实际情况，包括但不限于房屋的地理位置、面积、结构、装修、设施设备等，乙方对此无异议。

基于以上背景及前提条件，甲乙双方就房屋租赁事宜，达成以下合同条款：

一、租赁房屋基本信息

（详细描述房屋的位置、面积、结构、装修、设施设备等，与本合同关联性强的内容）

二、租赁期限

（明确租赁开始时间、结束时间、租赁期限等）

三、租金及支付方式

（详细阐述租金标准、支付周期、支付方式等）

四、双方权利与义务

（具体列举双方的权益保障、义务履行等内容）

五、履行期限

（明确合同履行的时间、期限等）

六、违约责任

（详细规定双方在违约情况下的责任承担）

七、不可抗力

（对不可抗力情况下的合同履行进行规定）

八、争议解决

（约定争议解决的方式、地点等）

九、其他条款

（包括但不限于合同变更、解除、终止等内容）

十、附则

（对合同未尽事宜进行补充规定）

十一、签署

（双方签字、盖章，注明签订日期等）

本合同范本旨在为甲乙双方提供一份明确、具体、实用的租赁合同参考，以确保双方在租赁过程中的权益得到保障。请双方在签订本合同时，务必仔细阅读、充分理解各条款内容，并在自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲乙双方在房屋租赁关系中的权利义务，确保乙方在租赁期间合法使用甲方提供的房屋。具体内容包括：（1）甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用；（2）乙方按照约定用途使用租赁房屋，并按时支付租金；（3）双方在租赁期内对租赁房屋的维护、维修、安全等进行共同管理。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有产权并出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）在租赁期满或合同解除后，要求乙方按照合同约定将租赁房屋恢复原状或返还；

（3）对租赁房屋进行检查、维修、保养，确保房屋符合约定的使用条件；

（4）在乙方违反合同规定时，要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋的合法出租权；

（2）在租赁期内，确保租赁房屋符合约定的使用条件，负责房屋及附属设施的维修、保养；

（3）租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的结算；

（4）遵守我国相关法律法规，不得干涉乙方的合法经营活动。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定合法使用租赁房屋；

（2）在租赁期内，要求甲方按照约定提供房屋维修、保养等服务；

（3）在甲方违反合同规定时，要求甲方承担违约责任；

（4）租赁期满或合同解除后，有权要求甲方协助办理相关手续。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）按时支付租金及其他相关费用，如有迟延，应承担相应的违约责任；

（3）在租赁期内，合理使用房屋及附属设施，妥善保管，防止损失、损坏；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复原状或返还给甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿的责任；

（5）遵守我国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方公布的租金标准，每月向甲方支付租金人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如