【不动产租赁合同】商场铺位租赁合同6篇.docx

【不动产租赁合同】商场铺位租赁合同6篇

篇1

商场铺位租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于______商场的铺位出租权，乙方有意租赁该铺位进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于______商场的铺位（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体铺位号为______。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在签署本合同后______日内支付。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于本合同签署后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同检查物业状况。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应在租期届满或终止之日起______日内将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、装修与改建

6.1乙方如需要对租赁物业进行装修或改建，须事先书面征求甲方同意。未经甲方同意，不得擅自装修或改建。

七、权利与义务

7.1甲乙双方按照合同约定享有相应的权利并承担义务。任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

八、保证与赔偿

8.1双方应保证本合同的履行。如因一方违约导致本合同提前终止，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、保险与税费

9.1乙方应自行办理租赁期间所需的商业保险，并承担相关费用。甲乙双方应按照法律规定缴纳各自的税费。

十、合同的变更与解除

10.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十一、法律适用与争议解决

11.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________

篇2

商场铺位租赁合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于______的商场的合法所有人，有权对商场进行租赁经营，乙方有意租赁该商场的______号铺位从事商业经营活动，现双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其商场的______号铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的平面布局、面积及具体位置详见附件一《租赁铺位平面图》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁铺位返还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付的租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、商铺使用

1.商铺用途：乙方仅可将租赁铺位用于约定的商业经营活动，不得挪作他用。

2.装修及改造：乙方如需对租赁铺位进行装修或改造，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。租赁期满，装修及改造部分不得拆除并归甲方所有。

3.经营行为：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商场的各项