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租房协议书如果承租人发生意外身故合同5篇

篇1

租房协议书

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应当提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为_________元，其中包含水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

四、保证金及担保方式

1.乙方应当向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满或者合同解除后，甲方应当在扣除应付费用后退还乙方保证金。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或者用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏的，应当及时通知甲方维修维护。甲方应当在接到通知后的合理期限内进行维修维护。

3.因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失：

（1）未按照约定支付租金；

（2）未按照约定使用房屋；

（3）擅自改变房屋结构或者用途；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）其他违约行为。

2.违约金的数额为应付租金的千分之一，赔偿标准为实际损失。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力致使合同目的不能实现。

3.乙方逾期支付租金超过_________个月。

4.乙方擅自转租房屋或者改变房屋用途。

5.乙方损坏房屋或者附属设施拒不赔偿。

6.其他约定解除合同的情况。

八、承租人死亡后的合同处理

1.如乙方在租赁期限内发生意外身故，甲方有权要求与其共同居住的直系亲属继续履行租赁合同。如直系亲属不同意继续履行，则合同自乙方身故之日起终止。

2.乙方身故后，其继承人应当妥善安置房屋及其附属设施，并恢复原状后返还给甲方。如继承人需要继续使用房屋，应当提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

九、争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项：_________。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

租房协议书

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方，乙方同意遵守本协议的所有条款和条件。为了明确双方的权利和义务，特制定本租房协议。

一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，