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交房施工质量免责协议书6篇

篇1

甲方：XXXXXX公司

乙方：XXXXXX公司

鉴于甲方作为开发商，负责开发位于XXXX的住宅项目，并计划于XXXX年XX月XX日交房；乙方作为施工单位，负责该项目的具体施工。为明确双方在施工质量方面的责任，特签订本免责协议书。

一、免责条款

1.甲方对于因施工材料、设备、工艺等原因导致的施工质量问题不承担责任。乙方应确保所使用的材料、设备符合国家相关标准，并采取合理的工艺进行施工。

2.甲方对因设计变更、不可抗力等因素导致的施工质量问题不承担责任。乙方应密切配合甲方，及时处理设计变更，并采取相应措施应对不可抗力等因素的影响。

3.甲方对乙方违反施工合同约定，导致的施工质量问题不承担责任。乙方应严格按照施工合同执行，确保施工质量符合合同要求。

二、双方责任

1.甲方应提供必要的设计图纸、技术要求等资料，确保施工的顺利进行。

2.甲方应按照施工合同约定，及时支付乙方的施工款项。

3.乙方应严格按照设计图纸和技术要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和合同要求。

4.乙方应加强施工现场管理，确保施工安全有序进行。

5.乙方应积极配合甲方进行设计变更，并及时处理不可抗力等因素的影响。

三、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

四、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目交房之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：XXXXXX公司

法定代表人（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：______平方米

2.房屋结构：______结构

3.房屋用途：______

4.房屋交付时间：______年______月______日

二、房屋交付及验收

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方应在约定时间内进行验收，并签署验收报告。

3.甲方应确保房屋交付时的质量符合相关标准，包括电气、水务、燃气等基础设施的正常使用。

4.乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

三、房屋质量及保修

1.甲方应确保房屋的质量符合相关标准，包括结构安全、防水、保温等要求。

2.甲方应在房屋交付前进行必要的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。

3.乙方在入住后如发现质量问题，应及时向甲方反映，甲方应积极配合解决。

4.甲方应按照相关法律法规的规定，对房屋进行必要的维修和保养工作，确保房屋的使用寿命和安全性。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定时间内完成验收，应按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。

3.甲方如交付的房屋质量不符合相关标准，应按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。

4.乙方如入住后发现质量问题，甲方应及时解决，如未能及时解决，应按照国家法律法规的规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）