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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁纠纷调解服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1租赁物业的名称、地址

2.2租赁物业的面积、用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁物业的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用期限

5.租赁物业的维护与保养

5.1维护责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.合同生效

9.1生效时间

9.2生效条件

9.3生效方式

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更责任

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2管辖法院

13.3争议解决

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

14.3其他违约责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

（2）甲方联系电话：[甲方联系电话]

（3）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

（4）乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1租赁物业的名称、地址

[租赁物业名称]、位于[租赁物业地址]

2.2租赁物业的面积、用途

租赁物业面积为[租赁物业面积]平方米，用途为[租赁物业用途]

2.3租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金于每月[支付日期]前支付，逾期支付按日收取千分之[滞纳金比例]的滞纳金。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

4.租赁物业的使用

4.1使用范围

乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行[具体用途]，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

4.2使用限制

（1）违法活动；

（2）损害租赁物业设施；

（3）影响相邻业主的正常生活。

4.3使用期限

租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。

5.租赁物业的维护与保养

5.1维护责任

租赁期间，租赁物业的日常维护与保养由乙方负责。

5.2保养责任

乙方应保持租赁物业的清洁、整洁，并对租赁物业进行定期检查和维护。

5.3维修费用

租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物业损坏，维修费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁协议，擅自改变租赁物业的结构和用途；

（3）乙方造成租赁物业损坏，未及时修复。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反租赁协议，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方造成租赁物业损坏的，应赔偿甲方相应的维修费用。

6.3违约赔偿

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。

7.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

7.3争议解决期限

争议解决期限为[争议解决期限]，自争议发生之日起计算。

8.合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期限届满，租赁关系自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方；

（2）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物业的移交