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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京存量房交易合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同性质及法律适用

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及设施

2.4房屋权属证明文件

3.交易双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3交易代理人信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋过户手续

5.4过户税费承担

6.交易税费及费用

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担

7.交易保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2交易双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同性质及法律适用

本合同为买卖合同，适用于中华人民共和国境内，并受中华人民共和国法律管辖。

1.3合同生效条件

本合同自买卖双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权归卖方所有，卖方保证其对该房屋拥有完全的处分权。

2.2房屋位置及面积

房屋位于北京市区街道号，建筑面积为平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋为层室厅卫，配备基本生活设施，包括但不限于：水、电、燃气、供暖、有线电视、宽带网络等。

2.4房屋权属证明文件

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等权属证明文件。

3.交易双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：___________________

买方联系电话：__________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：___________________

卖方联系电话：__________________

3.3交易代理人信息

如有代理人参与交易，应提供代理人身份证明、授权委托书等文件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整（￥,000,000.00元）。

4.2支付方式

首付款：合同签订后个工作日内支付人民币万元整（￥,000,000.00元）；

尾款：房屋过户后个工作日内支付剩余款项。

4.3付款时间及节点

付款时间严格按照本合同约定的支付方式进行，买方应在约定时间内完成付款。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付条件

卖方应在房屋过户后个工作日内将房屋交付给买方，交付时房屋应具备入住条件。

5.2房屋交付时间

房屋交付时间为房屋过户手续办理完毕后个工作日内。

5.3房屋过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于：提交申请、缴纳税费、领取新产权证等。

5.4过户税费承担