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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易预付款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.合同双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

3.2房屋产权

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.预付款金额与用途

5.1预付款金额

5.2预付款用途

5.3预付款退还条件

6.房屋权属变更手续及费用

6.1权属变更手续

6.2权属变更费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决费用

9.合同生效、终止与备案

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同备案

10.其他约定事项

10.1通知送达

10.2合同附件

11.合同签署日期与地点

12.合同份数

13.合同附件

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于北京市行政区域内，买卖双方就二手房交易预付款事宜所签订的合同。

2.合同双方当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：________________________

出卖人地址：________________________

出卖人联系电话：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：________________________

买受人地址：________________________

买受人联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落

房屋地址：________________________

3.2房屋产权

房屋产权证号：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：________________________

3.5房屋配套设施

配套设施：________________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________元整。

4.2付款方式

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币________________元整作为预付款。

4.3付款时间

买受人应在约定的时间内将预付款汇入出卖人指定的银行账户。

5.预付款金额与用途

5.1预付款金额

预付款金额为人民币________________元整。

5.2预付款用途

预付款用于支付房屋交易过程中的税费、中介费等相关费用。

5.3预付款退还条件

1）出卖人未按约定时间办理房屋权属变更手续；

2）因不可抗力导致房屋交易无法继续；

3）双方协商一致解除本合同。

6.房屋权属变更手续及费用

6.1权属变更手续

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋权属变更手续。

6.2权属变更费用

房屋权属变更所需费用由双方协商承担，具体费用金额另行约定。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

1）买受人未按约定支付预付款；

2）出卖人未按约定时间办理房屋权属变更手续；

3）双方协商一致解除本合同。

7.2违约责任

1）买受人未按约定支付预付款，应向出卖人支付人民币________________元整的违约金；

2）出卖人未按约定时间办理房屋权属变更手续，应向买受人支付人民币________________元整的违约金；