2025版出租房屋转让合同书（含租客合同终止条件）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋转让合同书（含租客合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

6.房屋转让条件

6.1转让同意条件

6.2转让通知义务

6.3转让审批程序

7.租客合同终止条件

7.1合同终止情形

7.2合同终止通知

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋转让协议

11.3附件三：房屋设施清单

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同变更与补充

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋转让协议

14.3附件三：房屋设施清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方联系方式：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方联系方式：__________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋配套设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：双方可根据实际情况协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

第五条房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，大修及设施设备的更换由出租方负责。

5.3房屋维修费用：房屋维修费用按实际发生金额计算，双方协商确定支付方式。

第六条房屋转让条件

6.1转让同意条件：出租方同意将房屋转让给第三方，需承租方书面同意。

6.2转让通知义务：出租方应在转让房屋前____个工作日通知承租方。

6.3转让审批程序：转让房屋需按照出租方所在地的相关规定办理审批手续。

第七条租客合同终止条件

7.1.1租赁期限届满且未续约；

7.1.2出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后____日内仍未纠正；

7.1.3因不可抗力导致房屋无法继续使用；

7.1.4双方协商一致终止合同；

7.2合同终止通知：合同终止前____个工作日，双方应书面通知对方；

7.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、租金结算等手续。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。

8.1.3出租方擅自终止合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方提前终止合同，未