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屋面及木基层拆除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX小区屋面及木基层拆除工程

（2）项目地点：XX市XX区XX小区

（3）项目规模：本工程涉及XX栋住宅楼，共计XX户居民，总建筑面积约XX万平方米。

（4）结构形式：本项目为多层住宅楼，采用钢筋混凝土框架结构，屋面为坡屋面。

（5）使用功能：本工程主要用于拆除屋面及木基层，为后续防水、保温等施工做好准备。

（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范执行。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计内容包括屋面拆除、木基层拆除等。

2.项目目标

（1）确保施工质量，满足设计及规范要求。

（2）确保施工安全，预防安全事故发生。

（3）确保施工进度，按时完成施工任务。

（4）降低施工成本，提高经济效益。

3.项目性质

本项目为住宅楼屋面及木基层拆除工程，属于建筑工程施工范畴。

4.项目规模

本项目涉及XX栋住宅楼，共计XX户居民，总建筑面积约XX万平方米，施工规模较大。

5.项目主要特点

（1）施工区域狭小，施工场地受限。

（2）施工过程中需拆除原有屋面及木基层，施工难度较大。

（3）施工过程中需注意保护周边环境，减少对居民生活的影响。

6.项目难点

（1）施工区域狭小，施工场地受限，施工难度较大。

（2）拆除过程中需注意保护周边设施，确保施工安全。

（3）施工过程中需确保施工质量，避免对后续施工造成影响。

二、编制依据

1.相关法律法规

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

（3）《建筑工程施工安全规范》（GB50345-2010）

2.标准规范

（1）《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）

（2）《建筑拆除工程验收规范》（JGJ148-2016）

3.设计图纸

（1）XX小区屋面及木基层拆除工程设计图纸

（2）XX小区屋面及木基层拆除工程相关设计文件

4.施工组织设计

（1）XX小区屋面及木基层拆除工程施工组织设计

（2）XX小区屋面及木基层拆除工程相关施工组织文件

5.工程合同

（1）XX小区屋面及木基层拆除工程合同

（2）XX小区屋面及木基层拆除工程相关合同附件

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

本项目管理组织机构分为四个层级：项目经理部、项目技术部、项目施工部、项目质量安全部。

项目经理部负责项目整体规划、协调、监督和决策；项目技术部负责技术方案、设计变更、技术指导；项目施工部负责施工组织、现场管理、进度控制；项目质量安全部负责质量安全监督、隐患排查、事故处理。

（2）人员配置及职责分工

项目经理：全面负责项目管理工作，包括项目进度、成本、质量、安全等。

项目副经理：协助项目经理进行项目管理，负责施工组织、现场协调、质量监督。

项目技术负责人：负责技术方案的编制、设计变更、技术指导，确保施工质量。

项目施工负责人：负责施工组织、现场管理、进度控制，确保施工顺利进行。

项目质量安全负责人：负责质量安全监督、隐患排查、事故处理，确保施工安全。

项目材料负责人：负责材料采购、供应、验收，确保材料质量。

项目设备负责人：负责设备采购、租赁、维护，确保设备正常运行。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据工程规模和施工进度，本项目需配置XX个施工队伍，包括屋面拆除队伍、木基层拆除队伍、清理队伍等。

（2）专业构成

屋面拆除队伍：包括瓦工、电工、架子工等；

木基层拆除队伍：包括木工、电工、架子工等；

清理队伍：包括瓦工、电工、架子工等。

（3）所需技能

施工队伍成员需具备以下技能：

1）熟练掌握屋面及木基层拆除技术；

2）具备安全操作意识，严格遵守施工安全规范；

3）具备一定的沟通协调能力，能与其他施工队伍协同作业。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据工程进度和施工要求，制定劳动力使用计划，确保施工人员充足、高效。

（2）材料供应计划

根据工程进度和施工需求，编制材料供应计划，确保材料及时供应、质量合格。

（3）施工机械设备使用计划

根据工程进度和施工要求，制定施工机械设备使用计划，确保设备正常运行、满足施工需求。

4.施工进度计划

（1）施工阶段划分

本项目分为以下三个阶段：前期准备阶段、施工阶段、验收阶段。

（2）施工进度安排

前期准备阶段：主要包括施工图纸会审、施工方案编制、施工组织设计、人员设备进场等，预计耗时XX天。

施工阶段：主要包括屋面及木基层拆除、清理、验收等，预计耗时XX天。

验收阶段：主要包括施工质量验收、安全文明施工验收等，预计耗时XX天。

5.施工保障措施

（1）人员保障

加强施工人员培训，提高施工人员素质