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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房贷购房合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同签订时间与地点

2.贷款事项

2.1贷款金额与期限

2.2贷款利率与还款方式

2.3贷款发放与支付

2.4贷款逾期处理

3.房屋产权

3.1房屋产权转移

3.2房屋所有权登记

3.3房屋产权变更

4.房屋交付

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋交付流程

4.3交付验收

5.还款责任

5.1甲方还款责任

5.2乙方担保责任

5.3违约责任

6.保险事项

6.1房屋保险

6.2生命保险

6.3附加险种

7.附件与补充

7.1附件内容

7.2补充条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达生效

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同变更

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：保险合同

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址

乙方（贷款人）：银行名称，营业执照注册号，办公地址

1.2合同标的物描述

房屋坐落：具体地址，建筑面积，房屋结构，房屋用途

1.3合同签订时间与地点

签订时间：2025年月日

签订地点：____市____区____街道____号

2.贷款事项

2.1贷款金额与期限

贷款金额：人民币____元整

贷款期限：____年

2.2贷款利率与还款方式

贷款利率：年利率____%

还款方式：等额本息/等额本金

2.3贷款发放与支付

贷款发放：自合同签订之日起____个工作日内

贷款支付：乙方将贷款直接划入甲方指定的购房账户

2.4贷款逾期处理

逾期利率：____%

逾期罚息：____%

逾期还款通知：逾期后____个工作日内通知甲方

3.房屋产权

3.1房屋产权转移

甲方应于合同签订之日起____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下

3.2房屋所有权登记

甲方应配合乙方办理房屋所有权登记手续

3.3房屋产权变更

如房屋产权发生变更，甲方应立即通知乙方，并办理相应的变更手续

4.房屋交付

4.1房屋交付时间与条件

房屋交付时间：合同签订之日起____个工作日内

房屋交付条件：房屋符合交付标准，无任何质量问题

4.2房屋交付流程

甲方应按照乙方要求，在约定时间内进行房屋交付

4.3交付验收

甲方应在房屋交付时进行验收，如发现质量问题，应立即通知乙方

5.还款责任

5.1甲方还款责任

甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息

5.2乙方担保责任

乙方应对甲方的还款义务承担连带保证责任

5.3违约责任

如甲方未按时还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并追究甲方违约责任

6.保险事项

6.1房屋保险

甲方应自房屋交付之日起____个工作日内，向保险公司投保房屋保险

6.2生命保险

甲方应自合同签订之日起____个工作日内，向保险公司投保生命保险

6.3附加险种

经双方协商一致，可增加其他附加险种

7.附件与补充

7.1附件内容

本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、保险合同等

7.2补充条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至____市____区人民法院解决。

8.3争议解决程序

双方应遵守法院的诉讼程序，并积极配合法院的工作。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用合同签订地法律，并由合同签订地法院管辖。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件