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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项）1
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释原则
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖标的
4.1房屋描述
4.2家具家电清单
4.3装修款项
5.交易价格
5.1房屋价格
5.2家具家电价格
5.3装修款项
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款方式
6.3付款凭证
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付方式
8.履约责任
8.1买方责任
8.2卖方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.税费承担
10.1税费类型
10.2税费承担主体
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：家具家电清单
13.3附件三：装修款项清单
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同修改
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5合同争议
14.6合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“本合同”指《2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项）》。
1.1.2“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。
1.1.3“房屋”指买卖双方约定的位于北京市的特定房产。
1.1.4“家具家电”指买卖双方约定的随房屋一同转让的家具和家用电器。
1.1.5“装修款项”指买卖双方约定的房屋装修费用。
1.2合同解释原则
1.2.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。
1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护买方权益的原则进行解释。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.1.1房屋位于北京市区街道号。
2.1.2房屋具体坐落：栋单元室。
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积为平方米。
2.2.2房屋套内面积为平方米。
2.3房屋结构
2.3.1房屋为结构。
2.3.2房屋建筑年代为年。
2.4房屋产权
2.4.1房屋产权证号为。
2.4.2房屋为产权。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.1.1买方全称为：公司（或自然人）。
3.1.2买方住所地为：。
3.2卖方信息
3.2.1卖方全称为：公司（或自然人）。
3.2.2卖方住所地为：。
4.买卖标的
4.1房屋描述
4.1.1房屋为结构，共层，位于层。
4.1.2房屋内部装修情况：。
4.2家具家电清单
4.2.1家具清单：
1.1沙发：型号，尺寸，品牌。
1.2电视：型号，尺寸，品牌。
1.3床：型号，尺寸，品牌。
4.3装修款项
4.3.1装修款项总额为元。
1.水电路改造：元。
2.墙面涂料：元。
3.地板铺设：元。
5.交易价格
5.1房屋价格
5.1.1房屋价格为元。
5.2家具家电价格
5.2.1家具家电总价为元。
5.3装修款项
5.3.1装修款项总额为元。
6.付款方式
6.1付款时间
6.1.1买方应在本合同签订之日起日内支付房屋总价款元。
6.1.2买方应在本合同签订之日起日内支付家具家电总价款元。
6.1.3买方应在本合同签订之日起日内支付装修款项总额元。
6.2付款方式
6.2.1买方应通过银行转账方式支付款项。
6.2.2买方应将付款凭证发送至卖方指定账户。
6.3付款凭证
6.3.1买方应在付款后小时内向卖方提供银行转账凭证。
6.3.2卖方收到付款凭证后，应在小时内向买方出具收款确认函。
8.履约责任
8.1买方责任
8.1.1买方应按照本合同约定的付款时间和方式支付全部款项。
8.1.2买方应在本合同约定的房屋交付时间前，完成房屋的验收并签署交付确认书。
8.1.3买方在房屋交付后，应承担房屋的日常维护和保养责任。
8.2卖方责任
8.2.1卖方应保证房屋及家具家电的权属清晰，无任何法律纠纷。
8.2.2卖方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及家具家电交付给买方。
8.2.3卖方应提供房屋的相关权属证明文件，包括但不限于房屋
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