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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖与租赁权保障合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.2租赁双方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋所有权信息

3.2房屋位置、面积、结构等描述

3.3房屋权属证明文件

4.买卖合同条款

4.1买卖合同价格及支付方式

4.2交付时间及条件

4.3产权过户手续及费用

4.4合同解除及违约责任

5.租赁合同条款

5.1租赁期限及租金

5.2租金支付方式及时间

5.3房屋使用及维护责任

5.4合同解除及违约责任

6.居住权保障

6.1居住权定义及范围

6.2居住权保障措施

6.3居住权变更及终止

7.附属设施与设备

7.1附属设施及设备清单

7.2设备使用及维护责任

8.保险

8.1买卖双方责任险

8.2房屋财产险

9.税费及费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2其他约定事项

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“存量房屋买卖合同”是指买卖双方就存量房屋的买卖达成一致意见，约定双方权利义务的书面协议。

1.2术语解释

（1）“存量房屋”指已取得房屋所有权证书，且未设定抵押权的房屋；

（2）“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）；

（3）“房屋所有权证书”指国家规定的房屋所有权证书；

（4）“抵押权”指债权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就抵押财产优先受偿的权利。

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

甲方（卖方）：

名称：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（买方）：

名称：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

3.房屋信息

3.1房屋所有权信息

房屋所有权证号：（证书编号）

房屋所有权人：（所有权人姓名）

3.2房屋位置、面积、结构等描述

房屋地址：（具体地址）

房屋面积：（建筑面积）

房屋结构：（建筑结构类型）

4.买卖合同条款

4.1买卖合同价格及支付方式

房屋买卖总价：（金额）

支付方式：（支付方式描述，如分期支付、一次性支付等）

4.2交付时间及条件

交付时间：（具体日期）

交付条件：（交付条件描述，如房屋权属清晰、无债权债务等）

4.3产权过户手续及费用

过户手续：（办理过户手续的部门及流程）

过户费用：（过户相关费用明细）

4.4合同解除及违约责任

合同解除条件：（合同解除的具体条件）

违约责任：（违约责任的承担方式及赔偿标准）

5.租赁合同条款

5.1租赁期限及租金

租赁期限：（具体起止日期）

租金：（金额）

5.2租金支付方式及时间

支付方式：（支付方式描述，如按月支付、按季度支付等）

支付时间：（具体支付日期）

5.3房屋使用及维护责任

房屋使用：（房屋使用规则描述）

维护责任：（房屋维护责任的承担）

5.4合同解除及违约责任

合同解除条件：（合同解除的具体条件）

违约责任：（违约责任的承担方式及赔偿标准）

6.居住权保障

6.1居住权定义及范围

居住权：指承租人在租赁期限内对租赁房屋享有居住的权利。

居住权范围：承租人在租赁期限内对租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2居住权保障措施

保障措施：（具体保障措施描述，如房屋权属证明、居住权登记等）

6.3居住权变更及终止

变更及终止条件：（居住权变更及终止的具体条件）

7.附属设施与设备

7.1附属设施及设备清单

清单：（附属设施及设备详细清单）

7.2设备使用及维护责任

使用：（设备使用规则描述）

维护责任：（设备维护责任的承担）

8.保险

8.1买卖双方责任险

甲方（卖方）应在本合同签订之日起（具体日期）内，向保险公司投保房屋买卖责任险，保险金额为房屋买卖总价，保险期限自合同签订之日起至房屋产权过户登记完毕之日止。

8.2房屋财产险

乙方（买方）应在本合同签订之日起（具体日期）内，向保险公司投保房屋