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【建设工程拆迁合同】房屋拆迁补偿合同8篇

篇1

房屋拆迁补偿合同

合同编号：[具体编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于甲方因建设工程需要，依据相关法律法规，对乙方的房屋进行拆迁，双方经友好协商，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围

1.1甲方因建设工程需要，需在乙方所在地进行房屋拆迁。具体拆迁范围详见附件《拆迁范围图》。

二、补偿方式及标准

2.1甲方对乙方的房屋实行货币补偿。具体补偿标准按照当地政府发布的拆迁补偿文件执行。

2.2除货币补偿外，甲方还为乙方提供临时安置用房，确保乙方在拆迁期间的生活需要。

2.3乙方如有特殊物品（如艺术品、文物等）需特别处理，双方应另行签订补充协议。

三、拆迁期限及搬迁要求

3.1乙方应在合同签订后的XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。

3.2甲方应确保在拆迁过程中不影响乙方的正常生产生活。

四、补偿款的支付

4.1甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后XX日内支付补偿款。

4.2补偿款应支付至乙方指定的银行账户，支付后甲方应书面通知乙方。

五、产权注销及土地处置

5.1乙方应在收到补偿款后将房屋产权证交由甲方办理产权注销手续。

5.2拆迁后的土地由甲方依法依规处置。

六、违约责任

6.1若甲方未按照约定支付补偿款，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。

6.2若乙方未按照约定时间搬迁并交付房屋，应按照房屋评估价值的XX%向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（拆迁方）：XXXXXXX

乙方（被拆迁方）：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建设工程需要，需对乙方位于XXX（地址）的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋本体、附属设施及约定的其他内容。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款，包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等，具体金额按照评估报告确定。

3.房屋置换：甲方提供位于XXXXX（地址）的置换房屋，置换房屋的面积、户型等具体事项另行协商确定。

三、拆迁期限及实施方式

1.拆迁期限自本合同签订之日起XX个月内完成。

2.甲方负责组织实施拆迁工作，乙方需按照甲方的安排，及时搬迁。

四、产权处理及法律责任

1.拆迁后，原房屋产权自动注销，甲方负责办理相关手续。

2.置换房屋的产权办理由甲方协助乙方办理，相关费用按照国家规定分担。

3.若因甲方原因导致拆迁补偿未完成，甲方需承担违约责任。若因乙方原因导致搬迁未按时完成，乙方需承担相应责任。

五、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.双方需保密本合同内容，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXXXXX