物业用电协议书范本8篇.docx

物业用电协议书范本8篇

篇1

甲方（供电人）：XXXX物业管理有限公司

乙方（用电人）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方用电事宜达成如下协议：

一、用电地址、用电性质及用电容量

1.用电地址：XXXX物业管理有限公司所属物业

2.用电性质：非居民用电

3.用电容量：乙方租赁物业的用电容量为XXXX千瓦，甲方保留根据乙方实际用电需求调整用电容量的权利。

二、用电费用及支付方式

1.用电费用：乙方应按照甲方实际抄表计量的用电量及规定的电价支付电费。电价按照国家或地方电力部门的有关规定执行。

2.支付方式：乙方应按月支付电费，具体支付方式如下：

（1）乙方应在每月的XX日前向甲方支付上个月的电费；

（2）乙方可以通过银行转账或现金方式支付电费，以甲方指定的方式进行；

（3）乙方如逾期支付电费，应按照国家有关规定支付违约金。

三、用电设施的维护和管理

1.甲方负责物业内供配电设施的维护和管理，确保供配电设施的正常运行。

2.乙方负责其内部用电设施的维护和管理，确保用电设施的安全和稳定。

3.甲方有权对乙方的用电设施进行检查和监督，如发现安全隐患或违规行为，有权要求乙方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本协议的约定提供用电服务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照本协议的约定支付电费，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.乙方如违反本协议的约定，擅自改变用电性质、扩大用电容量或擅自转供他人使用，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的所有条款均受中华人民共和国的法律管辖和解释。

甲方（供电人）：XXXX物业管理有限公司

签字代表：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（用电人）：XXXX有限公司

签字代表：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（供电人）：某某物业有限公司

乙方（用电人）：某某业主委员会

根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业用电事宜达成以下协议：

一、用电地址及用电性质

1.用电地址：本物业小区内。

2.用电性质：居民生活用电。

二、用电容量及用电设备

1.用电容量：乙方小区预计用电负荷为______千瓦。

2.用电设备：乙方小区内的所有公共照明、电梯、水泵等用电设备。

三、供电方式及质量

1.供电方式：甲方以______千伏电压通过电缆向乙方小区供电。

2.供电质量：甲方提供的电力应符合国家规定的电力质量标准，电压频率为______赫兹，电压偏差允许范围为______%。

四、用电计量及电费结算

1.用电计量：甲方应安装电能计量装置对乙方小区的用电量进行计量。

2.电费结算：乙方应按照甲方规定的电费标准按月支付电费，电费包括基本电费和电量电费两部分。

3.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付电费。

五、供电设施维护管理责任划分

1.甲方负责对其供电设施进行维护和管理，确保其正常运行。

2.乙方负责对其用电设施进行维护和管理，确保其安全使用。

3.甲乙双方应共同对供电设施进行定期检查和维护，确保供用电安全。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照协议规定提供符合国家标准的电力，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照协议规定支付电费，甲方有权要求乙方补交电费，并按照协议规定加收滞纳金。

3.双方共同违约责任：如甲乙双方共同违反本协议规定，应根据各自过错程度承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。