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东莞市厂房宿舍租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房宿舍事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房宿舍位于[地址]。

2.厂房宿舍的建筑结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

3.乙方承租的厂房宿舍用于[用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方承租的厂房宿舍年租金为人民币[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同条款，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方使用厂房宿舍的情况，确保乙方按照合同约定使用。

2.甲方应保证出租的厂房宿舍符合合同约定用途，并具备良好的使用条件。

3.乙方有权在租赁期内合法使用厂房宿舍，并承担相应的维护和保养义务。

4.乙方如需对厂房宿舍进行装修或改造，应事先书面征求甲方同意，并确保不影响房屋结构和使用安全。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房宿舍交还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损坏。

6.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押厂房宿舍。

7.乙方应按时支付租金和其他费用，并承担因自身原因导致的损失和损害。

8.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

9.甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

10.双方应对租赁期内的重要事项进行协商和沟通，确保合同的顺利实施。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付厂房宿舍或交付的厂房宿舍不符合合同约定用途，需承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金或擅自转租、转让或抵押厂房宿舍，需承担相应的违约责任。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，需赔偿对方的实际损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查和审理工作。

4.判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，履行相应的义务和权利。

5.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

6.在合同解除或终止时，双方应友好协商处理相关事宜，确保顺利过渡和交接工作。

7.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损坏。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。同时，乙方也应结清所有应付费用并办理相关手续。若逾期未归还房屋或未结清费用等情形出现将视为违约行为并需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房宿舍事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于东莞市XX镇XX村的厂房宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为员工宿舍使用。

2.乙方承诺按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租的具体事宜另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给