2025年实用商用购房合同6篇.docx

2025年实用商用购房合同6篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲、乙双方就位于[详细地址]的房产交易事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年，房产证编号为[房产证号]。该物业包括但不限于建筑本身及其附属设施。乙方已知物业相关实际情况并对其现状完全了解。

二、交易价格及支付方式

双方同意物业交易价格为人民币[交易金额]（大写：[交易金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

（一）定金支付：签署本合同时支付人民币[定金金额]（大写：[定金金额汉字大写]）；

（二）首付款支付：在双方办理物业过户手续前支付总房款的XX%（人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额汉字大写]）；剩余款项通过银行按揭贷款支付。

（三）尾款支付：在物业交接完成后XX日内支付剩余款项。若涉及贷款，则贷款部分款项由贷款银行直接支付给甲方。贷款部分的具体办理按照双方与银行签订的相关协议执行。如乙方因个人原因未能在合同约定的时间内完成贷款支付事宜的，视同违约。因此造成甲方损失者，应据实赔偿甲方损失。若乙方选择非贷款方式支付尾款，则须在物业交接前一次性付清尾款。

三、物业交付及产权登记办理约定

（一）甲方应于XXXX年XX月XX日前将物业正式交付给乙方使用。甲方应在XXXX年XX月XX日前办理完毕该物业的产权登记手续并保证产权无争议或纠纷，并移交房产证原件及相关凭证资料至乙方。乙方应在办理房屋交接手续过程中向甲方支付相关费用（包括但不限于房屋过户费用等）。若因甲方原因导致产权登记办理延迟或无法办理，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。如因不可归责于当事人双方的事由导致延迟办理产权登记的，双方均不承担违约责任。

（二）甲方应确保在交易时该物业无其他任何形式的担保或抵押等权利限制。若因甲方原因导致产权登记无法办理或无法顺利过户至乙方名下且乙方无法正常取得房屋产权证的情形下视为甲方根本违约。在此情况下，乙方有权解除合同并请求返还已支付的款项及赔偿损失。若甲方解除违约情形且能够继续履行过户手续的应当在合理期限内办理完毕产权登记手续并承担相应违约责任及赔偿乙方损失包括但不限于已支付的款项所产生的利息等。在甲方违约情形下且符合法定解除条件的情形下乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任及赔偿损失等相应责任。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于[购房地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[购房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[房产证号]，土地使用年限为[土地使用年限]。

二购房款支付

1.房屋总价为人民币大写[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余购房款人民币大写[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签署之日起[交付期限天数]内，将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续。

四、房屋质量与维修责任

1.甲方保证交付的房屋结构完整、质量合格，符合居住使用要求。

2.房屋交付后，除因乙方原因造成的损坏外，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方