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农民新居商住楼工程顶房协议书7篇

篇1

甲方（建设单位）：XX房地产开发有限公司

乙方（设计单位）：XX建筑设计院

丙方（施工单位）：XX建设集团公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行工程设计、丙方进行工程施工达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农民新居商住楼工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程规模：总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米

4.工程结构：钢筋混凝土框架结构

二、委托设计内容

甲方委托乙方进行该工程的建筑设计，包括方案设计、施工图设计、景观设计等，具体设计内容包括建筑外观、内部布局、装修材料等。乙方应根据甲方的需求和意见进行设计，确保设计符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

三、委托施工内容

甲方委托丙方进行该工程的施工，包括基础工程、主体结构工程、装修装饰工程等，具体施工内容包括挖掘、填埋、混凝土浇筑、墙面装修等。丙方应根据甲方的需求和意见进行施工，确保施工质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：总金额为XX元，其中设计费用为XX元，施工费用为XX元。具体费用根据工程实际发生的情况进行调整。

2.支付方式：甲方应按工程进度向乙方和丙方支付款项，具体支付时间和金额由三方协商确定。乙方和丙方应提供相应的发票和收据作为支付依据。

五、工期及验收

1.工期：自合同签订之日起开始计算，具体工期根据工程实际情况进行调整。乙方和丙方应确保按时完成设计任务和施工任务。

2.验收：甲方应在工程完工后进行验收，验收标准应按照国家相关法规和甲方要求进行，验收过程中发现问题应及时提出整改意见。乙方和丙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。

六、违约责任

1.违约责任：如乙方或丙方未能按时完成设计或施工任务，或设计施工质量不符合甲方要求和相关法律法规的规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。

2.违约金：具体违约金数额应根据违约情况确定，但不应超过合同总金额的XX%。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至甲方指定账户。

七、争议解决

1.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间：在争议解决期间，各方应继续履行其未受争议影响的义务。争议解决完毕后，各方应根据判决结果履行相应的义务。

八、其他条款

1.合同生效条件：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利实施。

2.合同终止条件：如发生不可抗力或国家政策调整等导致合同无法继续履行的情形，甲、乙、丙三方可协商终止合同。合同终止后，各方应友好协商解决相关事宜。

3.保密条款：甲、乙、丙三方应对合同履行过程中涉及的国家机密、商业秘密等保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后XX年止。

4.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了本《农民新居商住楼工程顶房协议书》。本协议自签订之日起生效，并严格按照协议执行。如有违反协议条款的行为，将依法追究相关责任人的法律责任。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将农民新居商住楼工程顶房给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

2.工程地点：_________

3.建筑面积：_________平方米

二、顶房方案

1.甲方将本次工程的商品房屋全部顶给乙方，作为对乙方的施工补偿。

2.顶房价格为：_________元/平方米，总价为：_________元。

3.顶房的具体房屋位置、面积、楼层、户型等详见附件《顶房清单》。

三、付款方式

1.乙方在本协议签订后，向甲方支付顶房款，甲方出具收款凭证。

2.甲方在收到乙方支付的顶房款后，办理商品房的网签手续，并将房屋交付给乙方使用。

四、权利义务

1.甲方应确保所顶房屋的质量符合相关标准，无重大质量问题。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应