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农民新居商住楼工程顶房协议书7篇
篇1
甲方(建设单位):XX房地产开发有限公司
乙方(设计单位):XX建筑设计院
丙方(施工单位):XX建设集团公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方进行工程设计、丙方进行工程施工达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:农民新居商住楼工程
2.工程地点:XX市XX区XX路XX号
3.工程规模:总建筑面积XX平方米,其中住宅面积XX平方米,商业面积XX平方米
4.工程结构:钢筋混凝土框架结构
二、委托设计内容
甲方委托乙方进行该工程的建筑设计,包括方案设计、施工图设计、景观设计等,具体设计内容包括建筑外观、内部布局、装修材料等。乙方应根据甲方的需求和意见进行设计,确保设计符合甲方的要求和相关法律法规的规定。
三、委托施工内容
甲方委托丙方进行该工程的施工,包括基础工程、主体结构工程、装修装饰工程等,具体施工内容包括挖掘、填埋、混凝土浇筑、墙面装修等。丙方应根据甲方的需求和意见进行施工,确保施工质量符合甲方的要求和相关法律法规的规定。
四、合同价款及支付方式
1.合同价款:总金额为XX元,其中设计费用为XX元,施工费用为XX元。具体费用根据工程实际发生的情况进行调整。
2.支付方式:甲方应按工程进度向乙方和丙方支付款项,具体支付时间和金额由三方协商确定。乙方和丙方应提供相应的发票和收据作为支付依据。
五、工期及验收
1.工期:自合同签订之日起开始计算,具体工期根据工程实际情况进行调整。乙方和丙方应确保按时完成设计任务和施工任务。
2.验收:甲方应在工程完工后进行验收,验收标准应按照国家相关法规和甲方要求进行,验收过程中发现问题应及时提出整改意见。乙方和丙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。
六、违约责任
1.违约责任:如乙方或丙方未能按时完成设计或施工任务,或设计施工质量不符合甲方要求和相关法律法规的规定,应承担相应的违约责任,包括赔偿甲方因此造成的损失。
2.违约金:具体违约金数额应根据违约情况确定,但不应超过合同总金额的XX%。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至甲方指定账户。
七、争议解决
1.争议解决方式:如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.争议解决期间:在争议解决期间,各方应继续履行其未受争议影响的义务。争议解决完毕后,各方应根据判决结果履行相应的义务。
八、其他条款
1.合同生效条件:本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后,各方应严格遵守合同约定,确保合同的顺利实施。
2.合同终止条件:如发生不可抗力或国家政策调整等导致合同无法继续履行的情形,甲、乙、丙三方可协商终止合同。合同终止后,各方应友好协商解决相关事宜。
3.保密条款:甲、乙、丙三方应对合同履行过程中涉及的国家机密、商业秘密等保密信息保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。保密信息的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后XX年止。
4.其他未尽事宜:本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
综上所述,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了本《农民新居商住楼工程顶房协议书》。本协议自签订之日起生效,并严格按照协议执行。如有违反协议条款的行为,将依法追究相关责任人的法律责任。
篇2
甲方(建设单位):_________
乙方(施工单位):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将农民新居商住楼工程顶房给乙方相关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
2.工程地点:_________
3.建筑面积:_________平方米
二、顶房方案
1.甲方将本次工程的商品房屋全部顶给乙方,作为对乙方的施工补偿。
2.顶房价格为:_________元/平方米,总价为:_________元。
3.顶房的具体房屋位置、面积、楼层、户型等详见附件《顶房清单》。
三、付款方式
1.乙方在本协议签订后,向甲方支付顶房款,甲方出具收款凭证。
2.甲方在收到乙方支付的顶房款后,办理商品房的网签手续,并将房屋交付给乙方使用。
四、权利义务
1.甲方应确保所顶房屋的质量符合相关标准,无重大质量问题。如因房屋质量问题给乙方造成损失的,甲方应
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