北京市房屋租赁的合同范本8篇.docx

北京市房屋租赁的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋门窗完好，有防盗门，有宽带、有线电视等线路，可以使用。该房屋已经经过安全鉴定，符合出租要求。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，如果乙方需要继续租赁，应当提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：元整），租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金人民币元整（大写：元整），剩余租金应当在每月的第一个工作日向甲方支付。

3.乙方应当按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应当承担房屋的使用费用，包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方应当在收到甲方的缴费通知后五个工作日内向甲方支付上述费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，则应当承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同约定的义务。如一方违约，则应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或者毁损房屋的，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权要求乙方承担恢复原状的责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未能将房屋恢复原状并返还给甲方的，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照本合同第四条第一款执行。

5.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第四条第一款执行。

6.甲方在租赁期内擅自收回房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第四条第一款执行。

7.甲方在租赁期满或合同提前终止时未能按照合同约定返还给乙方的财产，应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照本合同第四条第一款执行。

8.如果双方违约的情况同时存在，则应当各自承担相应的违约责任。如果违约情况导致合同无法继续履行，则双方可以协商解除合同或者通过法律途径解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商达成一致协议。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、房屋的基本状况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市[地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。甲方已确保该房屋符合出租条件，且得到了必要的批准和许可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

四、押金

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写金额]），作为租赁房屋的保证金。甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态（自然磨损除外），并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先获得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管个人财物，并确保房屋安全。如因乙方过失导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应责任。

3.乙方应遵守北京市的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六