2025版二零二五年生态园区物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年生态园区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同目的和适用范围

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备管理

2.2业主共用设施设备维护保养

2.3环境卫生服务

2.4绿化养护

2.5保安服务

2.6客户服务中心服务

2.7公共秩序维护

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务安全标准

4.物业管理费用

4.1物业服务费收费标准

4.2物业服务费支付方式

4.3物业服务费调整机制

5.物业维修基金

5.1维修基金筹集和使用

5.2维修基金使用申请及审批

5.3维修基金监督管理

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会的设立与职责

6.2业主参与物业管理的权利和义务

6.3业主投诉及处理机制

7.物业管理合同期限及续签

7.1合同期限

7.2合同续签条件

7.3合同终止及解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业共用部位及设施设备清单

11.2附件二：物业管理服务费收费标准明细

11.3附件三：业主大会及业主委员会章程

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的通知方式

12.2合同变更及补充

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同当事人信息

甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]

乙方（业主方）：[业主方名称]

1.3合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲方对乙方所拥有的生态园区物业进行管理服务的权利和义务，确保园区内物业的正常运行和业主的合法权益。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备管理

甲方负责园区内共用部位及设施的日常维护和管理，包括但不限于电梯、供水供电、消防设施等。

2.2业主共用设施设备维护保养

甲方负责业主共用设施设备的定期检查、维护和保养，确保设施设备处于良好运行状态。

2.3环境卫生服务

甲方负责园区内的环境卫生工作，包括垃圾收集、清运和公共区域的清洁工作。

2.4绿化养护

甲方负责园区内绿化的日常养护，包括修剪、浇水、施肥等。

2.5保安服务

甲方负责园区内的保安服务，确保园区内安全有序。

2.6客户服务中心服务

甲方设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉处理等服务。

2.7公共秩序维护

甲方负责维护园区内的公共秩序，包括车辆停放管理、公共活动管理等。

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

甲方提供的服务应达到国家标准和行业规范，确保业主的生活质量。

3.2服务效率标准

甲方应确保各项服务在规定时间内完成，提高服务效率。

3.3服务安全标准

甲方应确保园区内设施设备的安全运行，保障业主的生命财产安全。

4.物业管理费用

4.1物业服务费收费标准

物业服务费按照[收费标准]执行，具体费用根据园区实际情况制定。

4.2物业服务费支付方式

物业服务费采取按月缴纳的方式，业主应在每月[缴纳日期]前缴纳。

4.3物业服务费调整机制

物业服务费调整按照国家相关政策规定和园区实际情况执行。

5.物业维修基金

5.1维修基金筹集和使用

维修基金按照国家相关规定筹集和使用，用于园区内物业共用部位及设