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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中西餐餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.商铺租赁概况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款违约金

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整频率

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.商铺维护与保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修申请流程

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.商铺租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的处理方式

9.2租赁期满后的商铺归还

9.3租赁期满后的费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：_______

1.1.2承租方：_______

1.2法定代表人或负责人

1.2.1出租方：_______

1.2.2承租方：_______

1.3联系方式

1.3.1出租方：电话_______，邮箱_______

1.3.2承租方：电话_______，邮箱_______

1.4住所地

1.4.1出租方：_______

1.4.2承租方：_______

2.商铺租赁概况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：中西餐餐饮业

2.4租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币_______元/月

3.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.3付款时间：每月_______日前

3.4逾期付款违约金：逾期付款每日按租金金额的_______%收取违约金

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

4.2调整方式：按市场租金水平进行调整

4.3调整频率：每_______年调整一次

5.租金押金

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.3押金退还时间：租赁期满后的_______个工作日内

6.商铺使用

6.1使用范围：商铺仅限于从事中西餐餐饮业经营活动

6.2使用限制：不得从事与餐饮业无关的经营活动，不得改变商铺的结构和用途

6.3维修责任：商铺的正常维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复

7.商铺维护与保养

7.1维修责任划分：商铺的日常维护保养责任由承租方承担

7.2维修费用承担：日常维护保养费用由承租方承担

7.3维修申请流程：承租方需提前_______天向出租方提出维修申请，出租方应在_______小时内响应

8.商铺转让与转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租或