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公司大楼维修合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方公司大楼（以下简称“大楼”）存在一定的维修需求，乙方具备相应的维修能力和资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方大楼的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方大楼的结构、设施、设备等需要维修的部分。

2.维修内容：包括但不限于以下方面：

（1）大楼外墙、屋面、门窗等建筑物的维修；

（2）大楼内管道、线路、设备等设施的维修；

（3）大楼内公共区域、办公室、会议室等装修工程的维修；

（4）其他乙方认为需要维修的部分。

二、维修期限及工期

1.维修期限：自本合同签订之日起至甲方大楼维修完毕之日止。

2.工期：具体工期根据维修范围和内容，经双方协商确定。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方根据维修范围和内容，结合市场价格及甲方要求，制定维修费用清单。

2.支付方式：甲方按照维修费用清单，分阶段支付维修费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付维修费用的20%作为预付款；

（2）维修过程中，根据进度支付维修费用的30%；

（3）维修工程完工后，甲方验收合格，支付剩余维修费用的50%；

（4）保修期内，如发生保修范围内的维修问题，乙方免费维修。

四、维修质量及验收标准

1.维修质量：乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保维修质量达到甲方要求。

2.验收标准：甲方对维修工程进行验收，验收合格后方可支付剩余维修费用。

五、保修期及保修内容

1.保修期：自维修工程完工之日起，保修期为一年。

2.保修内容：在保修期内，如因乙方维修不当导致的故障，乙方应免费进行维修或更换。

六、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按每日维修费用总额的千分之五计算。

2.乙方未按约定时间完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日维修费用总额的千分之五计算。

3.双方如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.维修费用清单

2.维修工程进度表

3.保修条款

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方公司大楼（以下简称“大楼”）存在一定的维修需求，乙方具备相应的维修能力和资质，丙方作为专业监理单位，负责对维修工程进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方大楼的维修事宜达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方大楼的结构、设施、设备等需要维修的部分。

2.维修内容：包括但不限于以下方面：

（1）大楼外墙、屋面、门窗等建筑物的维修；

（2）大楼内管道、线路、设备等设施的维修；

（3）大楼内公共区域、办公室、会议室等装修工程的维修；

（4）其他乙方认为需要维修的部分。

二、维修期限及工期

1.维修期限：自本合同签订之日起至甲方大楼维修完毕之日止。

2.工期：具体工期根据维修范围和内容，经双方协商确定。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：乙方根据维修范围和内容，结合市场价格及甲方要求，制定维修费用清单。

2.支付方式：甲方按照维修费用清单，分阶段支付维修费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付维修费用的20%作为预付款；

（2）维修过程中，根据进度支付维修费用的30%；

（3）维修工程完工后，甲方验收合格，支付剩余维修费用的50%；

（4）保修期内，如发生保修范围内的维修问题，乙方免费维修。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为监理单位，负责对维修工程进行监督和管理，确保维修质量符合国家标准和合同要求。

2.丙方有权要求乙方提供维修工程的技术资料和施工方案，对维修工程进行审查。

3.丙方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至达到验收标准。

4.丙方有权对维修工程的质量、进度和费用进行审核，确保维修工程按约定进行。