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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体承揽工程居间服务合同规范
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同的签署
1.3合同的生效时间
2.定义与解释
2.1合同中用语的定义
2.2合同条款的解释
3.承揽工程的范围与内容
3.1工程的范围
3.2工程的内容
3.3工程的技术标准与要求
4.居间服务的具体内容
4.1居间服务的提供方式
4.2居间服务的期限
4.3居间服务的质量要求
5.居间服务费用的约定
5.1居间服务费用的计算方式
5.2居间服务费用的支付时间
5.3居间服务费用的调整机制
6.履约责任与义务
6.1承揽方的责任与义务
6.2居间方的责任与义务
6.3当事双方的保密义务
7.项目的进度安排与监督
7.1项目进度计划
7.2项目进度监督机制
7.3进度延误的处理
8.质量保证与验收
8.1质量保证措施
8.2工程验收的标准与程序
8.3验收不合格的处理
9.风险责任与保险
9.1风险责任的划分
9.2保险的投保与赔偿
10.违约责任与赔偿
10.1违约行为的界定
10.2违约责任的承担
10.3赔偿的计算方式
11.争议解决方式
11.1争议解决的原则
11.2争议解决的方式
11.3争议解决的期限
12.合同的变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
12.3合同变更与解除的程序
13.合同的终止与清算
13.1合同终止的条件
13.2合同清算的程序
13.3合同终止后的责任与义务
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
本合同于2023年10月1日在我国某市签订。
1.2合同的签署
双方当事人代表在本合同上签字或盖章，合同即视为正式签署。
1.3合同的生效时间
本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
2.定义与解释
2.1合同中用语的定义
（1）“承揽方”指承担城市综合体承揽工程的一方；
（2）“居间方”指提供居间服务的一方；
（3）“工程”指承揽方按照本合同约定承揽的城市综合体工程；
（4）“居间服务”指居间方为承揽方提供的包括但不限于信息收集、市场调研、项目协调等服务。
2.2合同条款的解释
本合同条款的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。
3.承揽工程的范围与内容
3.1工程的范围
本工程范围为城市综合体项目，包括但不限于商业、住宅、办公、娱乐等设施的建设。
3.2工程的内容
工程内容包括设计、施工、监理等全过程，具体内容详见附件一。
3.3工程的技术标准与要求
工程的技术标准与要求应符合国家及行业相关规范、标准，详见附件二。
4.居间服务的具体内容
4.1居间服务的提供方式
居间方应通过电话、邮件、现场沟通等方式提供居间服务。
4.2居间服务的期限
居间服务期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
4.3居间服务的质量要求
居间服务应确保信息准确、及时、全面，满足承揽方需求。
5.居间服务费用的约定
5.1居间服务费用的计算方式
居间服务费用按实际发生的服务费用计算，具体金额由双方另行协商确定。
5.2居间服务费用的支付时间
居间服务费用分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。
5.3居间服务费用的调整机制
如因市场变化或其他原因导致居间服务费用发生变动，双方应协商调整。
6.履约责任与义务
6.1承揽方的责任与义务
（1）按照合同约定完成工程；
（2）确保工程质量符合相关标准；
（3）按照合同约定支付居间服务费用；
（4）承担因自身原因造成的违约责任。
6.2居间方的责任与义务
（1）按照合同约定提供居间服务；
（2）保证提供的信息准确、及时、全面；
（3）承担因自身原因造成的违约责任；
（4）保守承揽方商业秘密。
7.项目的进度安排与监督
7.1项目进度计划
承揽方应制定详细的工程进度计划，并报居间方备案。
7.2项目进度监督机制
居间方对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。
7.3进度延误的处理
如因承揽方原因导致工程进度延误，承揽方应承担相应责任，并采取补救措施。如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决。
8.质量保证与验收
8.1质量保证措施
承揽方应采取有效措施保证工程质量，包括但不限于：
（1）选用合格的材料和设备；
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