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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版定制化办公用房租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立的基本条件

1.2合同主体及权利义务

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限及租金

1.5租赁用途

1.6租赁保证金及支付方式

1.7租赁费用及支付方式

1.8物业管理及服务

1.9租赁合同的变更与解除

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.1.2双方应保证具备完全民事行为能力，且签订本合同的行为真实、合法、有效。

1.1.3双方同意按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

第二条合同主体及权利义务

2.1.3甲方享有出租办公用房的收益权，乙方享有使用办公用房的承租权。

2.1.4双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。

第三条租赁标的物描述

3.1.1租赁标的物为位于（具体地址）的办公用房，房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米。

3.1.2租赁标的物现状为（具体描述），包括但不限于装修、设备等。

3.1.3甲方应保证租赁标的物的合法性、安全性，不得存在任何权利瑕疵。

第四条租赁期限及租金

4.1.1本合同租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

4.1.2租金总额为人民币（具体金额）元，按月支付。

4.1.3租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租赁用途

5.1.1乙方租赁办公用房的用途为（具体用途），不得改变房屋的结构、用途。

5.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条租赁保证金及支付方式

6.1.1乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（具体金额）元。

6.1.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起（具体日期）内将保证金支付至甲方指定的账户。

6.1.3保证金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。

第七条租赁费用及支付方式

7.1.1.1水费、电费、燃气费、网络费等日常费用，按实际使用量支付；

7.1.1.2物业管理费，按物业管理费标准支付；

7.1.1.3保险费，乙方自行承担。

7.1.2上述费用支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前将费用支付至甲方指定的账户。

第八条物业管理及服务

8.1.1甲方负责租赁标的物的物业管理，确保租赁标的物的安全、整洁。

8.1.2甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于：

8.1.2.1安全保卫；

8.1.2.2清洁卫生；

8.1.2.3设施设备的维修保养。

8.1.3乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。

第九条租赁合同的变更与解除

9.1.1双方协商一致，可以变更本合同约定的条款。

9.1.2.1甲方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定；

9.1.2.2乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁用途；

9.1.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行。

9.1.3合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁标的物和剩余租金。

第十条违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.1.2甲方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的（具体比例）。

10.1.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为应支付租金的（具体比例）。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十四条合同附件

14.1.1.1租赁标的物清单；

14.1.1.2租赁费用明细表；

14.1.1.3物业管理规定；