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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学生宿舍管理租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生姓名

1.2学生身份证号

1.3学校名称

1.4学校地址

1.5房屋产权单位

1.6房屋产权单位地址

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

2.5租赁期限

2.6租金标准

2.7付款方式

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.房屋维修责任

4.1学生维修责任

4.2学校维修责任

4.3维修费用承担

4.4维修时间要求

5.房屋使用规范

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋安全使用

5.4房屋卫生要求

6.房屋租赁变更

6.1房屋转租

6.2房屋续租

6.3房屋提前退租

6.4房屋租赁合同解除

7.违约责任

7.1学生违约责任

7.2学校违约责任

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1学生签字

11.2学校签字

11.3签署日期

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3房屋租赁合同附件三

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生姓名：

1.2学生身份证号：05678

1.3学校名称：大学

1.4学校地址：省市区路号

1.5房屋产权单位：大学后勤管理处

1.6房屋产权单位地址：省市区路号

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：大学学生宿舍楼A栋503室

2.2房屋面积：30平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，单间，带独立卫生间和阳台

2.4房屋设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机

2.5租赁期限：自2025年9月1日起至2026年6月30日止

2.6租金标准：每月人民币1000元整

2.7付款方式：每月一付，提前一日支付至学校财务处

3.租赁押金

3.1押金金额：人民币1000元整

3.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无违约行为

3.3押金退还时间：租赁期满后一个月内

4.房屋维修责任

4.1学生维修责任：房屋内的日常维修由学生自行负责，如需专业人员维修，费用由学生承担

4.2学校维修责任：房屋主体结构、公共设施及水电维修由学校负责

4.3维修费用承担：日常维修费用由学生承担，重大维修费用由学校承担

4.4维修时间要求：维修请求应在发现问题后24小时内提出，学校应在接到请求后48小时内予以处理

5.房屋使用规范

5.1房屋使用范围：仅限于学生本人居住和学习使用

5.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、禁止存放易燃易爆物品、禁止擅自改变房屋结构

5.3房屋安全使用：学生应确保房屋内电器设备安全使用，防止火灾、触电等事故发生

5.4房屋卫生要求：学生应保持房屋内清洁卫生，定期打扫，不得乱扔垃圾

6.房屋租赁变更

6.1房屋转租：学生不得擅自转租房屋，如需转租，应经学校同意并签订相关协议

6.2房屋续租：租赁期满前一个月，学生可向学校提出续租申请，学校同意后，双方可续签合同

6.3房屋提前退租：学生如需提前退租，应提前一个月向学校提出书面申请，并承担相应违约责任

6.4房屋租赁合同解除：如遇不可抗力或合同约定解除条件，双方可协商解除合同

7.违约责任

7.1学生违约责任：学生未按时缴纳租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规范等，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2学校违约责任：学校未按时提供房屋、未履行维修责任、未履行合同约定等，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算，最高不超过租金总额的30%

7.4违约金支付：违约金应在违约事实发生后三日内支付，逾期未支付，违约方应承担违约金滞纳金

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行