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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖与房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4代理机构信息

2.房屋买卖与租赁的基本约定

2.1房屋买卖价格及支付方式

2.2房屋租赁价格及支付方式

2.3交易税费承担

2.4付款时间及违约责任

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修限制

5.房屋权属变更与登记

5.1房屋权属变更手续

5.2房屋登记手续

5.3登记费用承担

6.房屋租赁期间的约定

6.1租赁期限

6.2租赁用途

6.3租赁房屋的转租、转借限制

6.4租赁房屋的转租、转借手续

7.房屋租赁期间的权益保障

7.1房屋租赁合同的变更

7.2房屋租赁合同的解除

7.3房屋租赁合同的终止

8.房屋租赁期间的违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3代理机构违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2房屋租赁合同附件

12.3其他相关附件

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的补充协议

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

1.2买受人信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

1.3房屋信息

房屋坐落：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

1.4代理机构信息

代理机构名称：________________

代理机构负责人：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

2.房屋买卖与租赁的基本约定

2.1房屋买卖价格及支付方式

房屋买卖总价款为人民币：________________元整。

买受人应于合同签订之日起：________________日内支付房屋总价款的：________________%，剩余款项应在房屋交付前付清。

2.2房屋租赁价格及支付方式

房屋租赁月租金为人民币：________________元整。

租赁保证金为人民币：________________元整。

租金及保证金支付方式：________________

2.3交易税费承担

出卖人承担房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.4付款时间及违约责任

买受人未按约定时间付款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的：________________%。

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

出卖人应于合同签订之日起：________________日内将房屋交付买受人。

3.2房屋验收标准及程序

验收程序：买受人应在房屋交付后的：________________日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，买受人应在验收期内提出。

3.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，出卖人应在买受人提出验收不合格后的：________________日内进行整改，直至符合约定标准。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

买受人应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维护责任

房屋的日常维护及维修由买受人负责。

4.3房屋装修限制

买受人如需进行房屋装修，应事先征得出卖人同意，并按照约定进行装修。

5.房屋权属变更与