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临桂租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某有限公司

甲方地址：广西壮族自治区桂林市临桂区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

乙方地址：广西壮族自治区桂林市临桂区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于广西壮族自治区桂林市临桂区某某路某某号的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等事项，达成如下协议。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲乙双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订背景是甲方作为出租方，拥有位于广西壮族自治区桂林市临桂区某某路某某号的房屋，具备出租条件。乙方作为承租方，看中该房屋的地理位置、设施条件等，愿意租赁该房屋作为办公场所。双方经过友好协商，决定签订本合同，明确租赁事宜。

本合同的签订目的是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，保障房屋及附属设施的安全；乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施，保障自己的合法权益。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，甲乙双方应依法履行合同义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反合同条款，都应承担相应的违约责任。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行告知义务，协助对方解决租赁过程中遇到的问题。

本合同的签订有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。甲方通过出租房屋，获取租金收入；乙方通过租赁房屋，满足自身办公需求。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于广西壮族自治区桂林市临桂区某某路某某号的房屋（以下简称“租赁物”）租赁关系的法律地位，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括租赁物的使用、租金的支付、租赁期限的约定、违约责任等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指某某有限公司，以下简称“出租方”。

2.“乙方”：指某某科技有限公司，以下简称“承租方”。

3.“租赁物”：指甲方位于广西壮族自治区桂林市临桂区某某路某某号的房屋。

4.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.“违约金”：指一方违反本合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和维护租赁物。

（2）甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，确保房屋及附属设施的安全。

（3）甲方应在租赁期限内提供租赁物，并确保租赁物的正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，享受租赁物相关的权益。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和维护租赁物。

（3）乙方应在租赁期限内合理使用租赁物，并按照甲方要求进行整改。

（4）乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为人民币（大写）：陆仟元整（小写）：6000元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的千分之五。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应提供正规发票给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

2.租赁期限为贰年，自本合同生效之日起计算。

3.合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并保证租赁物的正常使用。

5.乙方应在租赁期限内按约定使用租赁物，并按时支付租金。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用的，应赔偿乙方因此造成的实际损失。

3.乙方未按约定支付租金或逾期支付的，应支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方在租赁期限内未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿甲方因此造成的损失。

5.一方发生重大变更、停业、破产等影响合同履行的情况，应提前一个月通知对方，并协商解决。

6.不可