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土地交易委托协议7篇.docx

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土地交易委托协议7篇

篇1

甲方(委托方):_________

乙方(受托方):_________

鉴于甲方需要对其所拥有的土地进行交易,并希望乙方提供相关的服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在土地交易过程中的权利和义务,确保交易的顺利进行。

二、协议内容

1.甲方委托乙方进行土地交易,包括但不限于土地买卖、土地抵押、土地租赁等。

2.乙方应提供全面的土地交易服务,包括但不限于市场分析、交易策略制定、交易谈判等。

3.甲方应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用。

三、权利义务

1.甲方的权利:

(1)甲方有权要求乙方提供全面的土地交易服务;

(2)甲方有权要求乙方对其所提供的服务进行解释和说明;

(3)甲方在交易过程中享有知情权,乙方应及时向甲方通报交易进展和变化情况。

甲方的义务:

(1)甲方应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用;

(2)甲方应积极配合乙方进行土地交易,提供必要的支持和协助;

(3)甲方应确保所委托交易的土地来源合法、权属清晰,并承担因土地权属问题引发的法律责任。

2.乙方的权利:

(1)乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相应的服务费用;

(2)乙方在提供土地交易服务过程中,享有获得相应报酬的权利;

(3)乙方在交易过程中享有知情权,甲方应及时向乙方通报交易进展和变化情况。

乙方的义务:

(1)乙方应提供全面的土地交易服务,确保交易的顺利进行;

(2)乙方应对其所提供的服务进行解释和说明,确保甲方能够充分了解交易情况;

(3)乙方应积极与甲方沟通,共同协商解决问题,确保交易成功。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用。具体费用包括:

(1)土地买卖服务费:按照土地成交价的百分比计算,具体百分比根据交易金额而定;

(2)土地抵押服务费:按照抵押物评估价的百分比计算,具体百分比根据抵押物评估价值而定;

(3)土地租赁服务费:按照年租金的百分比计算,具体百分比根据年租金而定。

2.支付方式:甲方应在签订本协议后五个工作日内向乙方支付定金,定金金额为服务费用的百分之十。剩余款项应在交易完成后五个工作日内支付完毕。具体支付方式以银行转账或其他双方协商确定的方式为准。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本协议约定的义务,应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金,违约金金额为服务费用的百分之二十。同时,违约方还需赔偿因违约行为给另一方造成的实际损失。

2.若因违约行为导致交易无法顺利完成,违约方应承担全部责任,并赔偿另一方因此遭受的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国法律法规的规定,确保交易的合法性和有效性。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应继续履行本协议中的其他义务。

七、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前双方所签订的其他相关协议或约定与本协议不一致的,以本协议为准。

2.未经双方协商一致并书面确认,任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除协议,应提前五个工作日书面通知对方,并协商达成新的协议或约定。如未能协商一致,则原协议继续有效。

3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可由双方协商补充完善。补充完善后的协议作为本协议的附件存在,与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方(委托方):__________

乙方(受托方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就土地交易委托事宜达成如下协议:

一、协议背景与目标

甲方因拟进行土地交易,特委托乙方提供全程代理服务。乙方将按照甲方的要求,协助甲方完成土地交易的各项工作,确保交易过程合法、合规,并协助甲方争取最大的利益。

二、委托事项

1.甲方委托乙方提供土地交易代理服务,包括但不限于以下事项:

(1)协助甲方进行土地交易前的市场调研,制定交易策略;

(2)协助甲方准备土地交易的相关资料,确保交易文件的完整性和准确性;

(3)协助甲方寻找潜在的土地交易对象,组织交易谈判;

(4)协助甲

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