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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版商业综合体场地租赁合同安全措施与服务标准合同

本合同目录一览

1.1.1本合同适用范围

1.1.2本合同定义与解释

1.22.1租赁场地概述

1.2.2租赁场地用途限制

1.33.1租赁期限

1.3.2租赁起止日期

1.44.1租金及支付方式

1.4.2租金调整机制

1.55.1安全责任主体

1.5.2安全管理职责

1.66.1安全措施要求

1.6.2应急预案

1.77.1服务标准

1.7.2服务质量保证

1.88.1场地使用规范

1.8.2人员管理要求

1.99.1维修与保养责任

1.1010.1租赁场地占用及变更

1.10.2租赁场地使用权转让

1.1111.1违约责任

1.11.2违约金的计算与支付

1.1212.1合同解除

1.12.2合同终止条件

1.1313.1争议解决方式

1.13.2争议解决程序

1.1414.1其他约定事项

1.14.2合同生效与附件

第一部分：合同如下：

1.1本合同适用范围

1.1.1本合同适用于甲方将其位于市区路号商业综合体内的场地出租给乙方使用。

1.1.2本合同适用于乙方在该场地内从事商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

1.1.3本合同适用于租赁期间，双方在安全措施与服务标准方面的权利义务。

1.2本合同定义与解释

1.2.1“甲方”指市区路号商业综合体所有权人。

1.2.2“乙方”指与甲方签订本合同的承租方。

1.2.3“租赁场地”指甲方出租给乙方的具体场地，包括但不限于楼层、房间号等。

1.2.4“安全措施”指为保障租赁场地内人员、财产安全和公共安全所采取的措施。

1.2.5“服务标准”指甲方为乙方提供的服务内容、质量和服务规范。

1.3租赁场地概述

1.3.1租赁场地位于市区路号商业综合体，具体位置为楼层号房间。

1.3.2租赁场地面积共计平方米，包括但不限于营业区域、仓库、卫生间等。

1.3.3租赁场地现状为毛坯房，乙方需自行进行装修、配置设备等。

1.4租赁期限

1.4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

1.4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

1.5租金及支付方式

1.5.1本合同租金为人民币元/平方米/月，共计人民币万元。

1.5.2租金支付方式为每月日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。

1.6安全责任主体

1.6.1甲方作为租赁场地的所有权人，对租赁场地的安全管理负主要责任。

1.6.2乙方作为承租方，对租赁场地的使用安全负直接责任。

1.7安全措施要求

1.7.1甲方应确保租赁场地符合国家有关安全标准，包括但不限于消防、电气、建筑等。

1.7.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家有关安全法规，采取必要的安全措施。

1.7.3甲方应定期对租赁场地进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

1.7.4乙方应配备必要的安全设施，如消防器材、应急照明等。

8.1场地使用规范

8.1.1乙方在租赁场地内进行经营活动时，应遵守国家法律法规和商业综合体管理规定。

8.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质，如需改变，应事先获得甲方书面同意。

8.1.3乙方不得占用公共区域，不得损害其他承租方的合法权益。

8.1.4乙方不得在租赁场地内进行违法活动，包括但不限于销售假冒伪劣商品、从事非法经营等。

8.2人员管理要求

8.2.1乙方应加强对租赁场地内工作人员的管理，确保其遵守商业综合体内部管理制度。

8.2.2乙方应对工作人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。

8.2.3乙方应定期对租赁场地进行安全巡查，确保人员安全。

8.3维修与保养责任

8.3.1租赁场地内的日常维修和保养责任由乙方承担。

8.3.2对于因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

8.3.3甲方负责租赁场地主体结构的大修和改造，但乙方应提前通知甲方。

8.4场地占用及变更

8.4.1乙方如需占用租赁场地内的公共区域，应事先与甲方协商，并支付相应的占用费用。

8.4.2乙方如需对租赁场地进行变更，包括但不限于装修、扩建等，应提前向甲方提出申请，并遵守相关法律法规。

8.5租赁场地使用权转让

8.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地使用权转让给第三方。