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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京老旧小区改造租赁补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁房屋的维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修与保养费用

8.居住人管理

8.1居住人资格

8.2居住人变更

8.3居住人责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋维修清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的协商

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解释与适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年X月X日订立。

1.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为北京市区街道号。

第二条双方基本信息

2.1租赁方基本信息：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：北京市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2承租方基本信息：

姓名：

身份证号码：

住址：北京市区街道号

联系电话：

第三条租赁房屋信息

3.1房屋位置：北京市区街道号，小区号楼单元室。

3.2房屋面积：平方米。

3.3房屋结构：层室，砖混结构。

3.4房屋用途：住宅。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间：2023年X月X日。

4.2租赁结束时间：2025年X月X日。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付方式：每月租金于每月X日前一次性支付至租赁方指定账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。

第六条租赁押金

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，租赁方应在X日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后的X个工作日内。

第七条租赁房屋的维修与保养

7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由租赁方承担；非主体结构、非承重构件的维修责任由承租方承担。

7.2房屋保养责任：承租方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.3维修与保养费用：房屋维修与保养费用由责任方承担，如涉及第三方责任，由责任方负责追偿。

第八条居住人管理

8.1居住人资格：承租方不得擅自将租赁房屋转租、转借给他人居住，居住人须符合法律法规规定的居住条件。

8.2居住人变更：如需增加居住人，承租方应提前X日书面通知租赁方，并经租赁方同意后签订补充协议；如需更换居住人，承租方应提前X日书面通知租赁方，并办理相应的变更手续。

8.3居住人责任：居住人应遵守租赁合同的约定，爱护租赁房屋及附属设施，如违反相关规定，承租方应承担相应责任。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任：

租赁方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。

租赁方擅自提高租金或改变租赁房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

9.2承租方违约责任：

承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的%。

承租方擅自转租、转借租赁房