混凝土公司办公室租赁合同.docx

混凝土公司办公室租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋作为办公室事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将坐落于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型结构为[具体户型结构，如几室几厅等]。

房屋附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]、办公桌椅[数量]、照明设备等]，甲方应确保附属设施设备在交付时能正常使用。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为混凝土公司办公使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

乙方应按照国家相关法律法规及当地行政管理部门的规定，合法开展经营活动，不得在租赁房屋内进行任何违法违规行为。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租提前通知时间，如3个月]前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月5日前支付当月租金]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方向甲方缴纳租房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同终止后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。

五、相关费用的承担

租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业管理费、网络费、电话费等费用。乙方应按照相关部门或单位的规定及时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

甲方负责缴纳房屋的房产税、土地使用税等应由产权人承担的税费。

六、房屋的交付及装修改造

甲方应于[交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

乙方如需对房屋进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并向相关行政管理部门办理审批手续。乙方的装修改造方案不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全使用。租赁期满或合同终止后，乙方对房屋的装修改造部分不得拆除（可移动设备及物品除外），无偿归甲方所有。

七、房屋的维护与维修

租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。房屋及附属设施设备因自然老化、损坏等原因需要维修的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。乙方应积极配合甲方进行维修工作，因乙方原因导致维修延误或无法进行的，乙方应承担相应责任。

八、房屋的返还

租赁期满或合同终止后，乙方应及时返还该房屋及其附属设施设备。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

乙方返还的房屋及附属设施设备应当保持其完好及正常使用状态。乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于乙方添置的不可移动的装饰装修物及增建的固定设施，甲方有权决定是否拆除，如拆除的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

未按照约定的用途使用房屋，经甲方多次书面通知仍未改正的；

擅自改变房屋结构，对房屋造成严重损坏的；

擅自将房屋转租给第三人的；

拖欠租金累计达[X]日的。

十、违约责任

甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并