混凝土公司仓库租赁合同.docx

混凝土公司仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方混凝土公司全称]

法定代表人：[法人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。仓库建筑面积为[X]平方米，仓库结构为[具体结构，如砖混结构等]，仓库附属设施包括[详细列举附属设施，如照明设备、通风设备等]。

甲方应保证所出租的仓库符合国家相关建筑安全标准及乙方存储混凝土原材料及相关产品的要求，不存在任何安全隐患。

二、租赁用途

乙方租赁该仓库仅用于存储混凝土生产所需的原材料（如水泥、砂石等）、生产设备以及成品混凝土等与乙方混凝土业务相关的物品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

乙方应合理使用仓库，遵守国家及当地政府关于仓库使用和管理的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如30日]前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府规划等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，合同自通知到达对方之日起解除，双方应按照实际租赁时间结算租金及相关费用。

四、租金及支付方式

租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含仓库的使用费、附属设施的使用维护费，但不包括乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名]

账号：[银行账号]

如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起[X]日内腾空并交还仓库。

五、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，押金应无息退还给乙方。

若乙方在租赁期间损坏仓库及其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

六、仓库的交付及使用

甲方应于[交付日期]前将仓库及附属设施按约定条件交付给乙方。双方应共同对仓库及附属设施进行验收，并签字确认。

乙方应合理使用并爱护仓库及其附属设施设备，发现仓库及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的[维修响应时间，如3日内]进行维修。因乙方原因导致仓库及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，乙方如需对仓库进行改造、装修或增设他物，必须事先征得甲方书面同意。乙方的改造、装修或增设他物不得破坏仓库的主体结构，合同期满或因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复仓库原状，由此产生的费用由乙方承担。

七、维修与保养

甲方负责仓库主体结构及附属设施设备（如照明系统、通风系统等）的正常维修保养，确保仓库及附属设施设备处于可正常使用状态。维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

乙方负责仓库内部由其添置的设备、货架等物品的维修保养，费用由乙方自行承担。同时，乙方应负责仓库内部的日常清洁卫生工作，保持仓库整洁。

在租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致仓库及附属设施设备损坏的，双方互不承担维修责任，但应及时通知对方并共同协商解决方案。

八、保险

甲方负责为仓库购买财产保险，保险范围包括仓库主体结构及附属设施设备，保险费用由甲方承担。如因保险事故导致仓库及附属设施设备损坏或灭失的，甲方应及时向保险公司申请理赔，并按照保险公司的赔付情况对仓库进行修复或重建。

乙方应自行负责租赁期间存放在仓库内的货物及乙方添置的设备等物品的保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险或保险不足导致货物及设备等物品损失的，乙方自行承担相应后果。

九、转租

未经甲方书面同意，乙方不得将仓库全部或部分转租给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方解除合同通知到达之日起[X]日内腾空并交还仓库。

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