2025版北京二手房交易定金合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易定金合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.双方基本信息

3.房产基本信息

4.交易定金金额及支付方式

5.定金退还条件

6.违约责任

7.争议解决方式

8.合同生效及终止

9.合同附件

10.其他约定事项

11.合同签订日期

12.合同签署地点

13.合同份数及保管

14.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同签订前，双方已就房屋交易的相关事宜进行充分协商，并达成一致意见。

2.双方基本信息

2.1.1全称：_______

2.1.2法定代表人（或负责人）：_______

2.1.3住所地：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2.1全称：_______

2.2.2法定代表人（或负责人）：_______

2.2.3住所地：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房产基本信息

3.1房产地址：_______

3.2房产证号：_______

3.3房屋产权性质：_______

3.4房屋面积：_______平方米

3.5房屋用途：_______

4.交易定金金额及支付方式

4.1交易定金金额为人民币_______元。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金。

4.3定金支付方式：_______（银行转账、现金等）

5.定金退还条件

5.1.1甲方单方面解除本合同的；

5.1.2乙方在甲方提供的房产信息真实、合法的前提下，因自身原因解除本合同的；

5.1.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

6.违约责任

6.1若甲方违约，应向乙方支付定金的两倍作为违约金。

6.2若乙方违约，应向甲方支付定金的两倍作为违约金。

6.3除支付违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的实际损失。

7.争议解决方式

7.1双方对本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.1双方协商一致解除合同的；

8.1.2甲方已按照合同约定交付房屋，乙方已接收房屋，合同目的已实现的；

8.1.3合同约定的终止条件成就的；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.5合同约定的其他终止情形。

9.合同附件

9.1.1房产所有权证书复印件；

9.1.2房屋买卖合同复印件；

9.1.3交易双方身份证复印件；

9.1.4其他双方认为必要的文件。

10.其他约定事项

10.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，按国家法律法规及政策执行。

11.合同签订日期

11.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。

12.合同签署地点

12.1本合同签署地点为_______。

13.合同份数及保管

13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

13.2双方应妥善保管本合同及相关附件，不得遗失或擅自涂改。

14.合同解释权

14.1本合同文本以中文为准，如有歧义或争议，以本合同为准。

14.2本合同解释权归甲乙双方共同享有。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据合同约定或法律法规规定需要介入的第三方。

15.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成交易，确保交易的安全、合法和高效。

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1双方同意并书面确认第三方的介入；

16.1.2第三方具备相应的资质和能力；

16.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。

16.2第三方介入的程序：

16.2.1双方协商确定第三方的介入事项；

16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；

16.2.3第三方根据协议或合同规定履行职责。

17.第三方的责任与义务

17.1.1严格遵守国家法律法规及行业规范；

17.1.2独立、客观、公正地履行职责；

1