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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京个人房产买卖二手房产权归属合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积与用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格

4.2支付方式与时间

5.产权转移与过户手续

5.1产权转移手续

5.2过户手续办理

6.交房与验收

6.1交房时间与条件

6.2验收标准与程序

7.履约保证金

7.1保证金金额与用途

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产过户申请表

12.3附件三：房产交房验收单

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的合法转移。

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置：北京市区街道号。

2.2房产产权信息：房产证号为X，产权人为。

2.3房产面积与用途：房产总建筑面积为平方米，用途为住宅。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息：姓名为，身份证号为。

3.2卖方信息：姓名为，身份证号为。

4.房产买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币万元整，余款在房产过户手续办理完毕后支付。

5.产权转移与过户手续

5.1产权转移手续：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产证及相关手续交予买方。

5.2过户手续办理：买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合。

6.交房与验收

6.1交房时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。

6.2验收标准与程序：买方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收，如有不符合约定之处，买方应在验收之日起个工作日内通知卖方。

7.履约保证金

7.1保证金金额：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为履约保证金。

7.2保证金用途：履约保证金用于确保买卖双方履行合同约定的义务。

7.3保证金退还条件：在合同履行完毕且双方无争议的情况下，卖方应在合同终止后个工作日内退还买方履约保证金。如因买方违约导致合同解除，履约保证金不予退还。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款额的1%作为违约金。

8.1.2如买方未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付人民币元作为违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1如卖方未按约定交付房产，每逾期一日，应向买方支付人民币元作为违约金。

8.2.2如卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意仲裁，应将争议提交至北京仲裁委员会仲裁。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同应书面通知对方。

10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

11.2合同终止条件

11.2.1合同约定的义务履行完毕。

11.2.2合同解除。

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产过户申请表

12.3附件三：房产交房验收单

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。