2025版办公楼租赁合同消防安全保障协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同消防安全保障协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效条件

2.租赁物业概述

2.1物业名称及地址

2.2物业用途

2.3物业面积

2.4物业权属证明

3.消防安全责任划分

3.1租赁方消防安全责任

3.2出租方消防安全责任

3.3第三方消防安全责任

4.消防安全管理制度

4.1消防安全教育培训

4.2消防设施设备维护保养

4.3消防安全检查

4.4消防预案编制与演练

5.消防设施设备

5.1消防设施设备清单

5.2消防设施设备维护保养责任

5.3消防设施设备更新改造

6.消防安全经费

6.1消防安全经费来源

6.2消防安全经费使用范围

6.3消防安全经费结算方式

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.合同生效与终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同补充条款

12.合同签订时间

13.合同签订地点

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方在租赁期间消防安全保障的责任和义务，确保租赁物业的消防安全。

1.3合同双方

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2租赁方：[租赁方全称]

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物业概述

2.1物业名称及地址

[物业名称]位于[物业地址]。

2.2物业用途

本物业用途为办公楼，用于办公、会议、接待等。

2.3物业面积

本物业总面积为[物业面积]平方米。

2.4物业权属证明

出租方应提供合法有效的物业权属证明文件。

3.消防安全责任划分

3.1租赁方消防安全责任

3.1.1租赁方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保在租赁期间物业的消防安全。

3.1.2租赁方应定期对物业进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。

3.1.3租赁方应配备必要的消防器材，并确保其完好有效。

3.2出租方消防安全责任

3.2.1出租方应提供符合消防安全要求的物业，并确保消防设施设备的完好。

3.2.2出租方应定期对物业进行消防安全检查，及时整改火灾隐患。

3.2.3出租方应提供消防安全教育培训，提高租赁方消防安全意识。

3.3第三方消防安全责任

3.3.1第三方在使用物业时应遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施设备。

3.3.2第三方应配合出租方和租赁方进行消防安全检查和整改。

4.消防安全管理制度

4.1消防安全教育培训

出租方应定期组织消防安全教育培训，提高租赁方及物业使用人员的消防安全意识。

4.2消防设施设备维护保养

出租方应负责消防设施设备的维护保养，确保其完好有效。

4.3消防安全检查

出租方和租赁方应定期对物业进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。

4.4消防预案编制与演练

出租方应编制消防预案，并定期组织消防演练，提高应对火灾的能力。

5.消防设施设备

5.1消防设施设备清单

[消防设施设备清单]

5.2消防设施设备维护保养责任

出租方负责消防设施设备的维护保养，确保其正常运行。

5.3消防设施设备更新改造

如需对消防设施设备进行更新改造，双方应协商一致，并承担相应费用。

6.消防安全经费

6.1消防安全经费来源

消防安全经费由出租方承担，纳入物业运营成本。