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商业地皮盖房合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在乙方提供的商业地皮上盖房事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地及房屋概况
1.1甲方同意在乙方提供的商业地皮上盖房,该地皮位于__________,面积为__________平方米,土地使用年限为__________年。
1.2甲方在上述地皮上所建房屋,房屋面积为__________平方米,层数为__________层,结构为__________。
二、合同标的及交付
2.1甲方在乙方提供的商业地皮上盖房,房屋结构、面积、层数等均按照本合同约定执行。
2.2甲方应按照乙方要求,在合同约定的期限内完成房屋建设,并将房屋交付乙方使用。
三、费用及支付
3.1甲方应向乙方支付土地使用费、房屋建设费用、相关税费等费用。
3.2土地使用费及房屋建设费用共计__________元,甲方应于合同签订之日起__________日内支付乙方。
3.3相关税费按照国家规定执行,甲方应承担相应税费。
四、工期及验收
4.1甲方应在合同约定的工期内完成房屋建设,工期为__________个月。
4.2房屋建设完成后,甲方应组织验收,验收合格后,甲方将房屋交付乙方使用。
五、违约责任
5.1甲方未按合同约定支付费用的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%。
5.2甲方未按合同约定完成房屋建设的,应向乙方支付违约金,违约金为合同约定工期延误天数×__________元。
5.3乙方未按合同约定提供商业地皮的,应向甲方支付违约金,违约金为合同约定工期延误天数×__________元。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证
2.房屋设计图纸
3.相关审批文件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)、乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在乙方提供的商业地皮上盖房事宜,并引入丙方作为工程监理,达成如下协议:
一、土地及房屋概况
1.1甲方同意在乙方提供的商业地皮上盖房,该地皮位于__________,面积为__________平方米,土地使用年限为__________年。
1.2甲方在上述地皮上所建房屋,房屋面积为__________平方米,层数为__________层,结构为__________。
1.3丙方作为第三方监理单位,负责对房屋建设过程进行全程监理,确保工程质量符合国家及行业标准。
二、丙方职责及权利
2.1丙方有权对房屋建设过程中的设计、施工、材料等进行审查,确保其符合合同约定及国家规定。
2.2丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料,包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。
2.3丙方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改意见,并要求乙方进行整改。
2.4丙方有权对施工进度进行监督,确保工程按期完成。
三、甲方权益及权利
3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业地皮,并确保地皮权属清晰。
3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋建设,并保证房屋质量。
3.3甲方有权要求丙方对工程进行公正、客观的监理,确保工程顺利进行。
3.4甲方有权在合同约定的范围内对施工方案、材料选择等进行调整。
3.5甲方有权在合同履行过程中对乙方和丙方的行为进行监督。
四、乙方及丙方责任及义务
4.1乙方应按照合同约定提供商业地皮,并确保地皮权属清晰。
4.2乙方应按照甲方要求,在规定时间内完成房屋建设,并保证房屋质量。
4.3乙方应配合丙方的监理工作,及时提供所需资料。
4.4乙方应接受丙方对施工过程的质量监督,并按要求进行整改。
4.5乙方应遵守合同约定,不得擅自改变施工方案或材料选择。
五、违约责任及限制条款
5.1若乙方未按合同约定提供商业地皮,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
5.2若乙方未按合同约定完成房屋建设,应向甲方支付违约金,违约金为______
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