2025版成都二手房买卖合同范本（含合同履行与争议解决）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版成都二手房买卖合同范本（含合同履行与争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋验收

6.1验收时间

6.2验收地点

6.3验收标准

6.4验收不合格的处理

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

7.4过户风险

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵描述

8.2出卖人责任

8.3买受人责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及解除

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效及备案

14.1合同生效时间

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

成都市（区县）街道（路）号，（小区名称）栋（楼号）单元（室号）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋套内面积：（平方米）

2.3房屋结构

房屋结构为：（结构类型，如框架结构）

2.4房屋用途

房屋用途为：（用途，如住宅）

2.5房屋权属

房屋所有权证号为：（所有权证号）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：（金额）元整

3.2付款方式

付款方式为：（方式，如现金、银行转账等）

3.3付款时间

首付款：（金额）元整，在合同签订之日起（天数）天内支付；

尾款：（金额）元整，在房屋交付前支付。

3.4付款地点

付款地点为：（具体地址）

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同于（年）年（月）月（日）签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3合同生效时间

本合同自（年）年（月）月（日）起生效。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为：（年）年（月）月（日）。

5.2交付地点

房屋交付地点为：（具体地址）。

5.3交付条件

（1）买受人已支付全部房款；

（2）房屋权属已过户至买受人名下；

（3）房屋不存在任何法律纠纷。

6.房屋验收

6.1验收时间

房屋验收时间为房屋交付之日起（天数）天内。

6.2验收地点

房屋验收地点为：（具体地址）。

6.3验收标准

房屋验收标准为：（标准，如《住宅质量保证书》等）

6.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，出卖人应在（天数）天内进行整改，直至合格。整改期间，房屋不得交付使用。

7.产权过户

7.1过户时间

房屋产权过户时间为房屋交付之日起（天数）天内。

7.2过户费用

房屋产权过户费用为：（金额）元整，由买受人承担。

7.3过户手续

过户手续由出卖人负责办理，买受人予以配合。

7.4过户风险

因过户过程中产生的风险，由双方共同承担。

8.房屋瑕疵及责任

8.1房屋瑕疵描述

（1）房屋主体结构、承重构件存在安全隐患；

（2）房屋存在严重漏水、渗水、开裂等质量问题；

（3）房屋存在违反建筑规范的设计或施工问题；

（4）房屋内部设施、设备存在严重损坏或不符合使用要求。

8.2出卖人责任

（1）负责修复房屋瑕疵，直至符合交付标准；

（2）承担修复过程中产生的合理费用；

（3）赔偿因房屋瑕疵给买受人造成的损失。

8.3买受人责任

买受人应在房屋交付时对房屋进行验收，发现瑕疵应及时通知出卖人。若买受人未在规定时间内提出瑕疵，视为买受人已接受房屋现状。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件