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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证承诺协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属
4.购房协议转让
4.1转让条件
4.2转让程序
5.税费缴纳
5.1税费种类
5.2税费缴纳责任
6.保证承诺
6.1保证内容
6.2保证期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.其他约定
10.1其他事项
10.2不可抗力
11.合同附件
11.1附件一：购房协议
11.2附件二：房产信息表
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案手续
14.合同份数
14.1合同份数
14.2份数用途
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证承诺协议》。
1.1.2“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位。
1.1.3“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位。
1.1.4“房产”指卖方拥有的、拟转让给买方的房产。
1.1.5“税费”指根据相关法律法规，买方在购买房产过程中需要缴纳的各类税费。
1.1.6“保证承诺”指卖方对买方在购房过程中税费缴纳责任的承诺。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1卖方信息
2.1.1姓名/名称：
2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：
2.1.3联系电话：
2.2买方信息
2.2.1姓名/名称：
2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：
2.2.3联系电话：
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.1.1房产地址：
3.1.2房产证号：
3.1.3房产面积：
3.1.4房产用途：
3.2房产权属
3.2.1房产所有权：
3.2.2房产他项权利：
4.购房协议转让
4.1转让条件
4.1.1卖方同意将房产转让给买方。
4.1.2买方同意购买卖方的房产。
4.2转让程序
4.2.1双方在签订本合同之日起，卖方应配合买方办理房产过户手续。
4.2.2买方在支付购房款后，卖方应将房产证及相关文件交付给买方。
5.税费缴纳
5.1税费种类
5.1.1契税
5.1.2土地增值税
5.1.3房产交易手续费
5.1.4其他相关税费
5.2税费缴纳责任
5.2.1买方负责缴纳本合同约定的税费。
5.2.2卖方保证在买方缴纳税费后，将房产过户手续办理完毕。
6.保证承诺
6.1保证内容
6.1.1卖方保证在买方缴纳税费后，将房产过户手续办理完毕。
6.1.2卖方保证在转让过程中，不出现任何影响房产过户的情况。
6.2保证期限
6.2.1本保证承诺自合同签订之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.1.2本合同在卖方收到买方支付的购房款后正式生效。
9.2合同解除条件
9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除本合同。
10.其他约定
10.1其他事项
10.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2不可抗力
10.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
11.合同附件
11.1附件一：购房协议
11.1.1购房协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
11.2附件二：房产信息表
11.2.1房产信息表为本合同的
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