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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房居间买卖合同样本——稀缺海景公寓居间买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋产权
3.居间服务内容
3.1居间服务事项
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.交易税费承担
5.1交易税费概述
5.2税费承担比例
5.3税费支付方式
6.交付及使用
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3使用条件
7.履约保证
7.1履约保证金
7.2保证金支付
7.3保证金退还
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2通知方式
12.3合同份数
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证书复印件
13.2附件二：房屋测绘报告
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
1.2双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于_______
2.2房屋面积
房屋面积为_______平方米
2.3房屋结构
房屋结构为_______
2.4房屋用途
房屋用途为_______
2.5房屋产权
房屋产权为_______
3.居间服务内容
3.1居间服务事项
（1）协助乙方寻找合适的房源；
（2）协助乙方与甲方进行交易谈判；
（3）协助乙方办理交易手续。
3.2居间服务期限
居间服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.3居间服务费用
居间服务费用为人民币_______元，乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币_______元。
4.2付款方式
付款方式为_______。
4.3付款时间节点
（1）合同签订后_______个工作日内，乙方支付人民币_______元作为定金；
（2）房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，乙方支付剩余款项。
5.交易税费承担
5.1交易税费概述
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
5.2税费承担比例
交易税费按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则承担。
5.3税费支付方式
税费由双方按照约定的时间和方式支付。
6.交付及使用
6.1交付时间
甲方应在本合同约定的交付时间前_______个工作日内将房屋交付给乙方。
6.2交付条件
（1）房屋产权清晰，无权利瑕疵；
（2）房屋无抵押、查封等限制；
（3）房屋具备入住条件。
6.3使用条件
乙方在取得房屋产权后，可按约定用途使用房屋。
8.履约保证
8.1履约保证金
为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元作为履约保证金。
8.2保证金支付
履约保证金可以通过银行转账或现金支付给甲方。
8.3保证金退还
（1）若乙方按合同约定履行全部义务，甲方应在房屋交付后_______个工作日内无息退还履约保证金；
（2）若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的违约金后退还剩余保证金。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定支付房款；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）甲方违约，应向乙方支付_______元的违约金；
（2）乙方违约，应向甲方支付_______元的违约金；
（3）任何一方违约，均应承担相应的法律责任。
9.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
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