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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同与交易资金监管及结算服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3中介机构信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋位置、面积、用途等

3.3房屋附属设施、装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易税费及费用

5.1税费承担

5.2费用承担

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.交易资金监管及结算

7.1资金监管机构

7.2资金监管账户

7.3资金监管程序

7.4资金结算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：交易资金监管协议

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“中介机构”指在本合同交易过程中提供中介服务的企业或个人。

1.1.4“房屋”指本合同所涉及的出卖人名下的房产。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的买受人购买房屋的总金额。

1.1.6“税费”指根据国家法律法规，买受人应缴纳的税费。

1.1.7“费用”指本合同约定的与交易相关的其他费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非另有说明，均应按照其通常含义解释。

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名（名称）：____________________

2.1.2出卖人身份证号码（统一社会信用代码）：____________________

2.1.3出卖人联系方式：____________________

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名（名称）：____________________

2.2.2买受人身份证号码（统一社会信用代码）：____________________

2.2.3买受人联系方式：____________________

2.3中介机构信息（如有）

2.3.1中介机构名称：____________________

2.3.2中介机构营业执照号码：____________________

2.3.3中介机构联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.1.1房屋所有权证号：____________________

3.1.2房屋坐落地址：____________________

3.2房屋位置、面积、用途等

3.2.1房屋位置：____________________

3.2.2房屋面积：____________________

3.2.3房屋用途：____________________

3.3房屋附属设施、装修情况

3.3.1房屋附属设施：____________________

3.3.2房屋装修情况：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价款为人民币____________________元整。

4.2付款方式

4.2.1买受人应在合同签订之日起__个工作日内，将交易总价款的__%支付至出卖人指定的账户。

4.2.2余款__%在房屋交付后__个工作日内支付完毕。

5.交易税费及费用

5.1税费承担

5.1.1出卖人承担房屋交易过程中产生的全部税费。

5.2费用承担

5.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的中介服务费、评估费等费用。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1出卖人应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买受人。

6.2验收标准

6.2.1买受人应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收。

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