实用的店铺出租合同样本5篇.docx

实用的店铺出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于_________市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米。

2.店铺内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_________元（￥_________元）。租金需于每年合同签订后_________天内支付。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）_________元（￥_________元），作为履行合同的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方使用店铺的情况，确保乙方按照合同约定使用店铺。

（2）甲方需保证店铺的合法经营权和完整交付，不得影响乙方的正常经营。

（3）甲方需协助乙方处理在租赁期内可能遇到的各类问题，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方需按时支付租金和保证金，确保合同的正常履行。

（2）乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营活动，并承担相应的经营风险和责任。

（3）乙方需爱护店铺及其内部设施，不得擅自改变店铺的结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元（￥_________元），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后_________天内将店铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将店铺及其内部设施恢复至原始状态（正常使用磨损除外），并清理垃圾杂物等。如乙方未能及时恢复并清理，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内如需将店铺转租给第三方，需事先征得甲方同意。转租期间，乙方仍需履行原合同义务，并承担因转租产生的全部责任和风险。

4.甲方需保证出租的店铺符合消防安全要求，并配备相应的消防设施和器材。乙方在租赁期内需严格遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施。如因乙方违反消防安全规定造成火灾等事故，乙方需承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前_________个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为_________元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用