2025版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖居间合同书（含房产增值承诺）

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积与用途

2.4房屋结构、装修情况

2.5房屋附属设施与设备

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3双方共同权利义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款凭证

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续办理

6.4过户税费承担

7.房产增值承诺

7.1增值承诺内容

7.2增值承诺期限

7.3增值承诺违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同附件变更

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订时间：本合同于2023年4月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号。

2.2房屋权属证明：卖方提供有效的房屋所有权证。

2.3房屋面积与用途：房屋建筑面积为120平方米，用途为住宅。

2.4房屋结构、装修情况：房屋为框架结构，室内装修为中等装修。

2.5房屋附属设施与设备：房屋内配备基本家具、家电，如床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方全称为X，法定代表人为X，住所地为市区路号。

3.2卖方信息：卖方全称为X，法定代表人为X，住所地为市区路号。

3.3双方联系方式：买方联系电话为X，卖方联系电话为X。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务：买方有权要求卖方提供房屋所有权证，并享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2卖方权利义务：卖方有义务将房屋交付给买方，并确保房屋权属清晰，无任何争议。

4.3双方共同权利义务：双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。

5.2付款方式：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

5.3付款时间：具体付款时间为2023年4月11日。

5.4付款凭证：买方支付购房款后，应取得卖方出具的收款收据。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：买方应在合同签订后30个工作日内办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

6.3过户手续办理：买方应配合卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.4过户税费承担：房屋过户税费由买方承担。

7.房产增值承诺

7.1增值承诺内容：卖方承诺，自本合同签订之日起至2025年12月31日止，若房屋市场价值较合同签订时上涨超过10%，卖方将给予买方相应的增值补偿。

7.2增值承诺期限：增值承诺期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

7.3增值承诺违约责任：若卖方未履行增值承诺，应向买方支付相当于房屋市场价值上涨部分10%的违约金。

8.违约责任

8.1.1卖方未按合同约定时间、方式交付房屋；

8.1.2买方未按合同约定时间、方式支付购房款；

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

8.1.4任何一方提供虚假信息，误导对方；

8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：

8.2.1向守约方支付违约金；