原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智能化按揭购房合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.购房人信息
3.1购房人基本信息
3.2购房人身份证明
4.房地产信息
4.1房地产基本信息
4.2房地产权属证明
5.按揭贷款信息
5.1贷款金额
5.2贷款期限
5.3贷款利率
5.4还款方式
6.付款计划与分期还款
6.1付款计划
6.2分期还款
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收程序
8.贷款审批与发放
8.1贷款审批条件
8.2贷款发放程序
9.保险事项
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同生效与解除
14.3合同附件与补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
（1）“按揭购房”是指买方通过贷款银行提供的按揭贷款购买房屋的行为。
（2）“贷款额度”是指贷款银行同意向买方提供的贷款金额。
（3）“贷款期限”是指贷款银行同意向买方提供的贷款期限。
（4）“贷款利率”是指贷款银行规定的贷款利息计算标准。
2.2解释
本合同中的术语和定义应按照其通常含义进行解释，如有歧义，应以有利于买方的解释为准。
3.购房人信息
3.1购房人基本信息
买方全称：____________________
法定代表人：__________________
身份证号码：__________________
3.2购房人身份证明
买方应提供有效的身份证件，证明其具有完全民事行为能力。
4.房地产信息
4.1房地产基本信息
房屋坐落：____________________
房屋面积：____________________
房屋产权性质：__________________
4.2房地产权属证明
买方应提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。
5.按揭贷款信息
5.1贷款金额
贷款金额：____________________
5.2贷款期限
贷款期限：____________________
5.3贷款利率
贷款利率：____________________
5.4还款方式
还款方式：____________________
6.付款计划与分期还款
6.1付款计划
买方应按照付款计划按时支付购房款及贷款本金和利息。
6.2分期还款
买方应按照分期还款计划，在贷款期限内分次偿还贷款本金和利息。
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付时间
房屋交付时间：____________________
7.2房屋验收标准
房屋验收标准：__________________
7.3验收程序
买方应在房屋交付之日起十个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期内向贷款银行提出书面异议。
8.贷款审批与发放
8.1贷款审批条件
贷款银行在审批贷款时，应考虑买方的信用记录、还款能力、房屋价值等因素，并按照国家相关法律法规和贷款银行内部规定进行审批。
8.2贷款发放程序
（1）贷款银行与买方签订贷款合同；
（2）买方按照贷款合同约定支付首付款；
（3）贷款银行将贷款资金划拨至卖方账户；
（4）贷款银行与买方办理抵押登记手续。
9.保险事项
9.1保险种类
（1）房屋建筑保险；
（2）房屋财产保险；
（3）借款人意外伤害保险。
9.2保险金额
保险金额应足以覆盖房屋价值及贷款金额。
9.3保险期限
保险期限应与贷款期限一致。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）买方未按时支付购房款或贷款本息；
（2）贷款银行未按时发放贷款；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）履行合同约定的其他补救措施
文档评论（0）