2025版大安农场学校物业管理服务全面升级协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务全面升级协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2双方权利义务

3.服务内容

3.1物业管理服务项目

3.2服务范围

3.3服务标准

4.服务期限

4.1合同期限

4.2服务续约

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理责任

6.1责任范围

6.2责任承担

6.3责任免除

7.人员配置

7.1人员数量

7.2人员资格

7.3人员培训

8.设施设备维护

8.1设施设备维护标准

8.2维护责任

8.3维护费用

9.安全管理

9.1安全管理措施

9.2安全责任

9.3应急处理

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同变更

14.4合同附件

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对甲方提供的场所进行日常管理、维护、修缮、清洁、绿化、安全保卫等服务的总称。

1.1.2“设施设备”是指甲方场所内所有用于生产、生活、办公的设备、设施。

1.1.3“服务期限”是指本合同约定的乙方提供物业管理服务的起始日至终止日。

1.1.4“甲方”是指大安农场学校。

1.1.5“乙方”是指提供物业管理服务的公司或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1甲方名称：大安农场学校

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.1.5乙方名称：[乙方名称]

2.1.6乙方地址：[乙方地址]

2.1.7乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.1.8乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.2双方权利义务

2.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.2.2甲方应按时支付乙方物业管理服务费用。

2.2.3乙方应按照合同约定，保证物业管理服务的质量和安全。

3.服务内容

3.1物业管理服务项目

3.1.1日常保洁

3.1.2绿化养护

3.1.3安全巡逻

3.1.4设施设备维护

3.1.5事件处理

3.1.6消防安全管理

3.2服务范围

3.2.1甲方场所内的所有区域。

3.2.2甲方场所内所有设施设备。

3.3服务标准

3.3.1保洁服务：每天至少2次，保持场所干净整洁。

3.3.2绿化养护：每周至少1次，保持绿化植被生长良好。

3.3.3安全巡逻：24小时不间断，确保场所安全。

3.3.4设施设备维护：每月至少1次，确保设施设备正常运行。

3.3.5事件处理：接到事件报告后，及时响应并处理。

3.3.6消防安全管理：按照国家相关法律法规执行。

4.服务期限

4.1合同期限

4.1.1本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2服务续约

4.2.1本合同期满前，双方应协商一致，签订续约合同。

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.1.1物业管理服务费用包括日常保洁费、绿化养护费、安全巡逻费、设施设备维护费、事件处理费、消防安全管理费等。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月物业管理服务费用。

5.3费用调整

5.3.1物业管理服务费用如有调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.物业管理责任

6.1责任范围

6.1.1乙方负责本合同约定的物业管理服务范围内的事宜。

6.2责任承担

6.2.1乙方应按照合同约定，承担物业管理服务的责任。

6.3责任免除

6.3.1因不可抗力导致物业管理服务无法正常进行的，乙方不承担责任。

8.设施设备维护

8.1设施设备维护标准

8.1.1设施设备维护应遵循预防性维护原则，确保设施设备处于良好状态。

8.1.2乙方应定期对设施设备进行检查，发现问题及时修复。

8.1.3乙方应保证设施设备