公房买卖合同范本5篇.docx

公房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：098765432109876543

联系电话：0987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售公房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋是甲方与XX单位共有的公房，甲方已取得了该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含了房屋本身的价值以及公摊面积的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX日内支付全部购房款。甲方在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方需向乙方提供房屋的产权证书等相关证明材料。

三、双方权利义务

1.甲方需保证出售的房屋权属清晰，无其他共有权人，且已取得了该房屋的完全产权。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，并在支付后妥善保管相关凭证。乙方在取得房屋产权后，需遵守相关法律法规及小区物业规定，合理使用房屋。

3.甲方在交付房屋前，需确保房屋内部设施完好，无损坏。如有损坏，甲方需负责修复或赔偿。

4.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规及小区物业规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或未能提供完整产权证明材料的，需向乙方支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施的，需向甲方支付违约金。违约金按房价款的XX%计算。

五、争议解决方式

如甲乙双方因房屋买卖产生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。在诉讼过程中，甲乙双方应当积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，甲乙双方可以协商解除本合同。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。

3.合同解除后，甲乙双方需友好协商处理相关事宜，确保双方权益得到保障。如有未尽事宜或纠纷无法解决时，可以向所在地人民法院提起诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏时应及时补办并告知对方。

3.本合同中的各项条款和约定均应符合国家法律法规的规定和社会公共利益的要求。如有违反国家法律法规和社会公共利益的情况出现时应承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：张三（签字/盖章）

联系电话：12345678901

身份证号：123456789012345678

乙方（买方）：李四（签字/盖章）

联系电话：0987654321

身份证号：098765432109876543

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某处公共房屋（以下简称“公房”）的合法所有权，现同意出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：_______________________________。具体数据以房产证为准。

3.房屋结构形式及房屋附属设施情况（包括但不限于水、电、气等设施）。具体情况见附件《房屋状况说明书》。

4.公房用途为居住用途。未经允许，乙方不得擅自改变房屋用途。否则，甲方有权解除本合同