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北京租房房东合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________平方米
1.4房屋用途:__________
1.5房屋配套设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满,如乙方继续租赁,需提前__________天向甲方提出续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付每日__________%的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或提前解除合同,房屋无损坏且设施齐全的情况下,甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应保持房屋及配套设施的完好,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应爱护公共设施,不得损坏或擅自改动。
六、物业管理
6.1乙方应遵守物业管理规定,配合物业管理公司进行物业管理活动。
6.2乙方应承担物业管理费、水电费等相关费用。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋,应向乙方支付__________倍的违约金;
(2)甲方未按时退还押金,应向乙方支付__________倍的违约金。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付__________倍的违约金;
(2)乙方擅自改变房屋结构或用途,应承担相应的法律责任;
(3)乙方损坏房屋或配套设施,应负责修复或赔偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),乙方愿意租赁该房屋,丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:__________
1.2房屋结构:__________
1.3房屋面积:__________平方米
1.4房屋用途:__________
1.5房屋配套设施:__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满,如乙方继续租赁,需提前__________天向甲方提出续租申请,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付每日__________%的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或提前解除合同,房屋无损坏且设施齐全的情况下,甲方应无息退还押金。
五、丙方责任
5.1丙方同
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