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北京租房房东合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋配套设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应爱护公共设施，不得损坏或擅自改动。
六、物业管理
6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。
6.2乙方应承担物业管理费、水电费等相关费用。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付__________倍的违约金；
（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付__________倍的违约金。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________倍的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；
（3）乙方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构：__________
1.3房屋面积：__________平方米
1.4房屋用途：__________
1.5房屋配套设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________天向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.2租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全的情况下，甲方应无息退还押金。
五、丙方责任
5.1丙方同
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