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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中房屋买卖合同（含物业管理协议）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

6.房屋过户手续

6.1过户手续

6.2过户费用

7.房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量

7.2房屋瑕疵

8.交房条件与违约责任

8.1交房条件

8.2违约责任

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用

10.物业管理协议

10.1物业管理范围

10.2物业服务内容

10.3物业服务费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025版按揭中房屋买卖合同（含物业管理协议）。

1.1.2“出售方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受方”指购买出售方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房屋”指出售方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.5“交易价格”指买受方购买房屋所支付的总金额。

1.1.6“物业管理”指由物业管理公司对房屋及其配套设施进行的管理和服务。

1.1.7“物业管理协议”指买受方与物业管理公司签订的物业管理服务合同。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释均按照国家相关法律法规及行业惯例进行。

1.2.2本合同中对术语、定义和解释的任何变更或补充，均需双方书面同意并签署。

2.当事人信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方名称：[出售方名称]

2.1.2出售方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3出售方住所：[住所地址]

2.1.4出售方联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方名称]

2.2.2买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3买受方住所：[住所地址]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1房屋所在城市：[城市名称]

3.1.2房屋所在区域：[区域名称]

3.1.3房屋具体地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途为：[用途]

3.4房屋权属

3.4.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为：[交易价格]

4.2付款方式

4.2.1买受方分批支付交易价格，具体付款时间及金额如下：

1）首付：[首付比例]%，在合同签订后[首付支付时间]内支付；

2）按揭贷款：[贷款比例]%，通过银行贷款支付；

3）尾款：[尾款比例]%，在房屋过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付。

4.3付款时间

4.3.1首付支付时间：[首付支付时间]

4.3.2按揭贷款申请时间：[贷款申请时间]

4.3.3尾款支付时间：[尾款支付时间]

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.1.1出售方应于[交付时间]前将房屋交付给买受方。

5.2房屋接收

5.2.1买受方应在收到房屋后[接收时间]内对房屋进行检查，并在[检查时间]内向出售方提出书面异议。

6.房屋过户手续

6.1过户手续

6.1.1出售方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、提交相关证明材料等。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户费用由买受方承担，具体费用标准按照国家相关规定执行。

8.交房条件与违约责任

8.1交房条件

8.1.1.1房屋结构安全，无安全隐患；

8.1.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

8.1.1.3房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

8.1.1.4房屋已办理完毕必要的权属登记手续。

8.2违约责任

8.2.1若出售方未在约定时间内交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易