土地借用协议书.docx

?甲方（出借方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（借用方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[借用土地的具体用途]需要，欲借用甲方拥有的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地借用事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积表述]）。

3.土地用途：[明确土地用途，如农业种植、临时建筑搭建等]

二、借用期限

1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]年/月/日。

2.借用期满，乙方应如期归还土地。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订土地借用协议。

三、土地借用费用及支付方式

1.借用费用：乙方无需向甲方支付土地借用费用。

2.其他费用：在借用期间，乙方因使用该土地所产生的水电费、税费、管理费等一切费用均由乙方自行承担。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定监督乙方对土地的使用情况。

-如乙方违反本协议约定，有权解除协议并要求乙方归还土地。

2.义务

-保证对所提供的土地拥有合法权益，且未将该土地的使用权另行转让、抵押或设置其他权利负担，确保乙方在借用期间能够正常使用。

-协助乙方办理与土地借用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和资料。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在借用期限内，有权按照约定的用途使用土地。

2.义务

-严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，必须提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

-在借用期间，应合理使用土地，保护土地及其附着物的完好，不得进行破坏性使用或损害土地及周边环境的行为。

-借用期满或协议解除后，乙方应及时清理土地上的附着物，恢复土地原状。

-未经甲方书面同意，乙方不得将土地转借、转租给第三方。

-遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，承担因使用土地而产生的一切法律责任。

五、土地交付与归还

1.交付

-在本协议生效后[X]日内，甲方应将土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.归还

-借用期满或协议解除后，乙方应在期满或解除之日起[X]日内将土地归还甲方。乙方归还的土地应符合交付时的状态，但因不可抗力或甲方同意的合理损耗除外。

-乙方在归还土地时，应保证土地上的建筑物、构筑物及其他附着物已全部拆除或清理完毕，如有残留，乙方应负责清理并承担相应费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.若乙方擅自改变土地用途、转借或转租土地、未按时归还土地或未按约定清理土地附着物等，甲方有权解除本协议，乙方应立即归还土地，并按照土地借用期间土地预期收益的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。

3.如因乙方使用土地的行为导致甲方或第三方遭受任何损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等费用。

七、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.因不可抗力事件导致土地借用无法继续进行或需变更借用期限等情况的，双方