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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆物业管理权抵押担保合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.合同双方

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3管理权人

3.抵押物

3.1宾馆物业概述

3.2抵押物范围

3.3抵押物价值评估

4.抵押担保金额

4.1抵押担保金额确定

4.2抵押担保金额调整

5.抵押担保期限

5.1抵押担保期限确定

5.2抵押担保期限延长

6.抵押物管理权

6.1管理权转让

6.2管理权行使

6.3管理权终止

7.抵押物使用与收益

7.1抵押物使用规定

7.2抵押物收益分配

8.抵押物维护与保养

8.1抵押物维护责任

8.2抵押物保养责任

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2025版宾馆物业管理权抵押担保合同》。

1.1.2“抵押权人”指拥有本合同抵押担保权益的一方。

1.1.3“抵押人”指将宾馆物业管理权抵押给抵押权人的一方。

1.1.4“管理权人”指获得宾馆物业管理权的一方。

1.1.5“抵押物”指宾馆物业管理权及其相关权益。

1.1.6“抵押担保金额”指抵押人向抵押权人提供的抵押担保金额。

1.1.7“抵押担保期限”指抵押担保权益的有效期限。

1.1.8“管理权”指对宾馆物业的经营管理权。

1.1.9“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2术语定义

1.2.1宾馆物业指具备住宿、餐饮、会议、娱乐等功能的建筑物及其附属设施。

1.2.2物业管理权指对宾馆物业的经营管理权，包括但不限于日常运营、维护、修缮、租赁等。

1.2.3抵押担保指抵押人将其拥有的宾馆物业管理权作为担保，以保证抵押债务的履行。

2.合同双方

2.1抵押权人

2.1.1抵押权人的名称、住所、法定代表人或授权代表。

2.1.2抵押权人的联系方式。

2.2抵押人

2.2.1抵押人的名称、住所、法定代表人或授权代表。

2.2.2抵押人的联系方式。

2.3管理权人

2.3.1管理权人的名称、住所、法定代表人或授权代表。

2.3.2管理权人的联系方式。

3.抵押物

3.1宾馆物业概述

3.1.1宾馆物业的名称、地址、建筑面积、建设年代等基本信息。

3.1.2宾馆物业的用途、功能分区、设施设备等详细信息。

3.2抵押物范围

3.2.1抵押物包括宾馆物业及其附属设施，如客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。

3.2.2抵押物不包括土地、地下设施等不属于宾馆物业的部分。

3.3抵押物价值评估

3.3.1抵押物的价值由双方认可的第三方评估机构进行评估。

3.3.2评估结果作为抵押担保金额的依据。

4.抵押担保金额

4.1抵押担保金额确定

4.1.1抵押担保金额根据抵押物的价值及双方协商确定。

4.1.2抵押担保金额不得低于抵押物的评估价值。

4.2抵押担保金额调整

4.2.1若抵押物价值发生变化，抵押担保金额应相应调整。

4.2.2调整后的抵押担保金额应书面通知双方。

5.抵押担保期限

5.1抵押担保期限确定

5.1.1抵押担保期限自合同生效之日起计算。

5.1.2抵押担保期限为____年。

5.2抵押担保期限延长

5.2.1双方协商一致，可延长抵押担保期限。

5.2.2延长后的抵押担保期限应书面通知双方。

6.抵押物管理权

6.1管理权转让

6.1.1抵押人应将宾馆物业管理权转让给管理权人。

6.1.2管理权人有权行使宾馆物业的经营管理权。

6.2管理权行使

6.2.1管理权人应依法、合规行使宾馆物业的经营管理权。

6.2.2管理权人应保证宾馆物业的正常运营。

6.3管理权终止

6.3.1抵押权实现或合同约定的其他终止条件成就时，管理权终止。

6.3.2管理权终止后，抵押权人有权处置抵押物。

8.抵押物使用与收益

8.1抵押物使用规定

8.1.1抵押物仅限于合法用途，不得用于非法活动。

8.