2025版大厦商场租赁合同附租赁物保险责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版大厦商场租赁合同附租赁物保险责任协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与依据

1.3合同生效条件

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称及规格

3.2租赁物数量

3.3租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4违约责任

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4事故处理

7.保险责任协议

7.1保险范围

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费及支付

7.5保险事故处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3终止条件

13.4终止程序

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订基于甲方（出租方）拥有位于市区路号的大厦商场，乙方（承租方）有意租赁该大厦商场用于商业经营。

1.2合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同生效前，乙方需支付定金人民币万元。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

甲方（出租方）名称：大厦管理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

2.2承租方信息

乙方（承租方）名称：商贸有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

第三条租赁物概述

3.1租赁物名称及规格

租赁物为位于大厦商场的一层至五层，总面积为平方米。

3.2租赁物数量

租赁物数量为间商铺，具体面积及位置详见附件一。

3.3租赁物位置

租赁物位于大厦商场一层至五层，具体位置详见附件一。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

4.3租赁续租条款

租赁期满前，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续租一年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/平方米/月，共计元/月。

5.2租金支付时间

租金每月一付，乙方应在每月前五日内支付当月租金。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

5.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围

乙方租赁的商铺仅用于商业经营，不得用于居住、仓库等用途。

6.2使用限制

乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

6.3维护责任

租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，乙方需配合甲方进行维修。

6.4事故处理

如租赁物在使用过程中发生事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。

第七条保险责任协议

7.1保险范围

租赁物应投保财产险、责任险等，具体保险范围由双方协商确定。

7.2保险金额

保险金额为租赁物实际价值的%，具体金额由双方协商确定。

7.3保险期限

保险期限自租赁起始之日起至租赁终止之日止。

7.4保险费及支付

保险费由乙方承担，乙方应在签订本合同前支付保险费。

7.5保险事故处理

如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和处理。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观；

8.1.3乙方未履行维护义务，导致租赁物损坏；

8.1.4乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等；

8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金