2025版带购房协议转让的房产交易资金监管协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版带购房协议转让的房产交易资金监管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产交易

1.2购房协议转让

1.3资金监管

1.4合同双方

1.5术语与定义

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

2.4合同解除与终止

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产交易价格

3.4房产交付时间

3.5房产交付地点

4.资金监管账户

4.1资金监管账户设立

4.2资金监管账户管理

4.3资金监管账户资金

4.4资金监管账户使用

4.5资金监管账户撤销

5.资金监管方式

5.1资金监管流程

5.2资金监管比例

5.3资金监管期限

5.4资金监管费用

5.5资金监管变更

6.购房协议转让流程

6.1购房协议转让申请

6.2购房协议转让审核

6.3购房协议转让批准

6.4购房协议转让登记

6.5购房协议转让交付

7.房产交易税费

7.1房产交易税费承担

7.2房产交易税费计算

7.3房产交易税费缴纳

7.4房产交易税费退还

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

8.4争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

9.4违约争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

11.4送达证明

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更程序

13.4合同补充程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同签订地点

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产交易：指买方与卖方就房产的买卖达成一致，买方支付卖方一定金额的款项，卖方将房产所有权转移给买方的法律行为。

1.2购房协议转让：指买方与卖方在签订购房协议后，买方将购房协议中约定的权利义务转让给第三方的行为。

1.3资金监管：指在房产交易过程中，为确保交易安全，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金按照合同约定进行流转。

1.4合同双方：指在本合同中承担权利义务的买方和卖方。

1.5术语与定义：本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同签订与生效

2.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起成立。

2.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.房产信息

3.1房产基本情况：房产位于________，建筑面积________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

3.2房产产权状况：房产所有权清晰，无权属纠纷，无抵押、查封等限制。

3.3房产交易价格：房产交易价格为人民币________元整。

3.4房产交付时间：卖方应在合同生效之日起________日内将房产交付给买方。

3.5房产交付地点：房产交付地点为________。

4.资金监管账户

4.1资金监管账户设立：双方应在本合同签订之日起________日内，共同委托________银行设立资金监管账户。

4.2资金监管账户管理：资金监管账户由________银行负责管理，买方和卖方应共同遵守资金监管账户的使用规定。

4.3资金监管账户资金：资金监管账户内的资金总额为人民币________元整，其中________元为定金，________元为购房款。

4.4资金监管账户使用：资金监管账户内的资金仅用于支付房产交易相关费用，未经双方同意，不得挪作他用。